EiendomsMegler 1 Skien

Kr  120 000  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  121 275  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  135 975  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  138 775  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 

1. etasje: 
- hall
- stue/kjøkken
- 3 soverom
- bad
- toalettrom
- garasje

Sokkeletasje: 
- kjellerstue
- vaskerom
- kjøkken/gang
- stue
- soverom
- bad
- toalettrom
- bod
- entré
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 
 
Sokkeletasjen er innredet og omgjort uten at dette er søkt om og uten at nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. 
Dør og veranda med rekkverk er oppført uten at dette er søkt om og uten at eventuell nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. I en del tilfeller er slike tiltak unntatt søknadsplikt, men det er ikke avklart om dette gjelder disse tiltakene.
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse. 

Dette inkluderer eiendomsskatt, renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Eiendommen ligger i et stille, rolig og barnevennlig område på Åfoss. 

Det er gangavstand til blant annet dagligvareforretningen Prix med post i butikk, barnehage, idrettsanlegg med kunstgressbane, grusbane og sandvolleyball, lysløype og stier med flotte tur- og rekreasjonsområder i umiddelbar nærhet. Barneskolen ligger kun en kort spasertur unna, og nåes raskt og trygt via gangvei.

Buss og skolebussforbindelse til Skiens sentrumsgater.

Bading og vannsport i Nordsjø/Fjærekilen. Det er gangavstand via sti rett ned til den idylliske sandstranden på Fjærekilen, stien går ned fra enden av gaten Nedre Åsen. 

Det er ca. 8 km til Skiens sentrumsgater og ca. 6 km til området ved Sykehuset Telemark, Handelsbyen Herkules, Skien Fritidspark mm. 

En perfekt plass å bo for barnefamilien, trygt og godt, i en rolig og attraktiv del av Skien by. 

Boligen fremstår som en gjennomført og innholdsrik familiebolig med pene overflater og flere innvendige og utvendige oppgraderinger den senere tiden.

Del av egen bolig er per dags dato ferdig utleid for kr 9 500,-.

Større oppgraderingsarbeider utført innvendig de siste årene. Vesentlig oppgradering av det elektriske anlegget og kontroll i 2020. Støttemur og asfalt, samt drenering er fra perioden 2020-2021. Boligen er malt utvendig i 2024. Stor og flott veranda fra 2020 mot nord-vest med gode solforhold og kveldssol, nydelig utsikt.

Garasje og elbillader.

Svært barnevennlig beliggenhet på Åfoss, like på oversiden av turløype med trygg gangavstand til skole og det fantastiske idrettsanlegget som har vært under stor oppgradering i nyere tid. Kort vei til butikk, buss og bading i Norsjø.

Gautes veg 42

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?