EiendomsMegler 1 Gol

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 112 250,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 545,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 545,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  113 570,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 13 600,- til 16 400,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Eneboligen går over to etasjer og inneholder:
1.etasje: Hall m/trapp, gang, kjøkken, stue/ spisestue, 3 soverom, bad, 2 boder (hvorav en kald) og kjølerom.
Underetasje: Entré, gang, kjøkken, stue, 2 soverom, bad, 2 bod, trapperom og vaskerom/ teknisk rom.
I 1.etasje finnes også en innglasset balkong, og i underetasjen finnes et eksternt verksted/ garasje.

Eiendommen består i tillegg av en frittliggende garasje/ carport, en frittliggende garasje og et frittliggende lysthus.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

1998 - Totalrenovering av baderom 1.etasje
1997 - Renovering av kjøkken
1997 - Tilbygg
1994 - Totalrenovering av baderom i underetasje
1982 - Innbygging av garasje og veranda

Dette inkluderer renovasjon, slamtømming, tilsyn med avløpsanlegg og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Eiendommen er beliggende ved Robru i et område med spredt boligbebyggelse og landbruk. På Robru er det dagligvarebutikk, og avstand til Gol sentrum med alle fasiliteter er 9 km.
Eiendommen har gode solforhold og lokal utsikt utover dalen.

Gol med sin sentrale beliggenhet i Hallingdal er et naturlig knutepunkt både for nabokommunene og veifarende mellom Øst- og Vestlandet. Avstand til Oslo er ca. 17 mil og Bergen ca. 30 mil. Både Bergensbanen og diverse ekspressbusser har stopp i Gol. 
Gol er et handelssentrum i Hallingdal. Her finnes bla kjøpesenter, restauranter, kafeer, butikker, apotek, bank, post, offentlige servicetilbud, bilforretninger, byggevareutsalg, møbelhus, Gol skisenter, Tropicana Badeland ved Pers Hotell, Hallingstampen ved Gol Camping, Gol motor- og fritidspark, legesenter, Mattilsynet, NAV m.m. 
Bo- og oppvekstmiljøet i kommunen er svært godt, og tilbyr bred dekning av både barnehager, skoler, helse- og omsorgstjenester. Det er også et rikt utvalg av kulturelle tilbud gjennom kulturskole og idrettsanlegg (turn, klatring, friidrett, treningssenter, fotball, håndball, skøyter, sykling, langrenn, skiskyting, svømming, alpint osv.) og fritidsklubber. 
Det er også fokusert mye på å utvikle området "Hallingmo idrettspark" hvor det i dag finnes kunstgressbane, stisenter med flere sykkelløyper for ulike ferdigheter, 12-hulls frisbeegolfbane, boccia-bane, lysløype mm. Et spennende trailsenter stod ferdig sensommeren 2023 - det er også planlagt mye annet spennende her fremover. Herfra er det også kort vei til skatepark og pumptrack, tennisbane, sandvolleyballbane og Renslotunet. 
Med bakgrunn i at Gol er i ferd med å utvikle seg til å bli et sterkt og naturlig sentrum i Hallingdal, er det også gode muligheter for å få jobb i kommunen. Gol er et veldig godt utgangspunkt for den aktive og friluftsinteresserte. 
En svipptur fra sentrum ligger Golsfjellet hvor du bl.a. finner flere alpinanlegg, over 20 mil med preparerte skiløyper, mange fjellområder og fjellveier for fot- og sykkelturer, golfbane, bade- og fiskemuligheter i flere fjellvann m.m. Gol er med andre ord et godt sted å være både for fastboende og besøkende! 

Faktainformasjon om Gol: Innbyggere ca. 4.600, Barnehager: 3 kommunale - 1 privat, Skoler: 1 barne- og ungdomsskole, 1 videregående og 1 folkehøgskole. På landstoppen i detalj- og varehandel i forhold til innbyggertallet. Nabokommuner: Ål, Nesbyen, Hemsedal, Nord-Aurdal. 

For ytterligere informasjon se www.golinfo.no og www.gol.kommune.no 

Velkommen til Nedre Bergasidevegen 455!

Stor boligeiendom på stor og solrik tomt i naturskjønne omgivelser. 
Mulighet for utleie av kjellerleilighet.
Fint turområde like på utsiden av døren, blant annet bademuligheter i elva.

Boligen går over to etasjer og inneholder:
1.etg: Hall m/trapp, gang, kjøkken, stue/ spisestue, 3 soverom, bad, 2 boder (hvorav en kald) og kjølerom.
Underetg: Entré, gang, kjøkken, stue, 2 soverom, bad, 2 bod, trapperom og vaskerom/ teknisk rom.
I 1.etg. finnes også en innglasset balkong, og i underetasjen finnes et eksternt verksted/ garasje.

Eiendommen består i tillegg av en frittliggende garasje med innredet 2 . etg. samt en garasje med svært god plass. 
Ved terrassen finnes et separat lysthus for hyggelige stunder.

Visning etter avtale.

Nedre Bergasidevegen 455

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?