EiendomsMegler 1 Hamar

Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)

Kr 	1.000 	Totalkostnad 

Kr 	7.981 	Gebyr ved benyttelse av forkjøpsrett kommer i tillegg

Valgfrie tillegg:
Kr 	6.200 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	9.000 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

A konto oppvarming er justert ned i august 2024 til kr 660,- 
Felleskostnader kr 7.160,-
Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, kommunale avgifter mm.
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen. Borettslaget har imidlertid forsikret seg mot manglende innbetaling av felleskostnader.

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 – tolv– måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
3. etasje:
Entré/gang, bad, stue, kjøkken og 2 soverom. i tillegg er det loftbod og kjellerbod.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Det foreligger godkjente byggetegninger som stemmer med dagens bruk.

Boligblokka er oppført i 1960. Følgene modernisering er gjennomført i senere tid:
2007: Kjøkkenet ble delvis oppgradert (skrogene og benkebeslaget er fra byggeåret).
2020: Badet ble overflatefornyet.
2020: Gjennomført rørfornying i borettslaget.
2020: Nytt bad. 

De kommunale avgiftene er inkludert i oppgitte felleskostnader.

Meget sentralt beliggende med fint utsyn mot nærområdet og noe Mjøsgløtt fra balkongen. Leiligheten har en meget sentral beliggenhet på Børstad - rett i ytterkant av Hamar sentrum. Det er kort gangavstand til barnehage, barneskole, ungdomsskole og videregående skoler. Børstad idrettspark ligger rett ved og her er det kunstgressbane og en flott friidrettsstadion. Videre er det gangavstand til Hamar sentrum med flere hyggelige sentrumsbutikker, CC Stadion, koselige kaféer og et rikt kulturliv. Jernbanestasjon ligger også i sentrum med hyppige togavganger både sørover til Gardermoen og Oslo, og nordover til Lillehammer og Trondheim. Fine turmuligheter ligger bl.a i idylliske "Børstadlunna" - et lite skogområde i nærmiljøet.

Lys og tiltalende leilighet i 3. etasje. Leiligheten inneholder entré, stue, separat kjøkken, 2 soverom og bad. Det medfølger én loftbod- og én kjellerbod, samt felles sportsbod i kjelleren. 
Boligen har god beliggenhet og sydvendt innglasset balkong med hyggelig utsyn til området rundt og over borettslagets pent opparbeidede fellesarealer. 
De fleste innvendige overflatene er malt de senere årene, og badet er pusset opp og utvidet i regi av borettslaget i 2020. 
Det er jevnlig gjort oppgraderinger i borettslaget og de siste årene er det bla. innglasset balkonger, noe ny taktekking, nye bad, skiftet rør i hele borettslaget, etablert flere elbillader mm. 
Bildene i annonsen er fra da selger kjøpte leiligheten. 
Velkommen til denne trivelige leiligheten! 

Børstadalleen 21D

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?