EiendomsMegler 1 Geilo og Ål

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 84 750,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 500,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  85 980,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 13 600,- til 16 400,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Hytten inneholder: Entré/gang, stue, kjøkken, 3 soverom, bad, bod, gang.
Ca. 31 m2 terrasse på overside av hytte.

Anneks: Entré/gang, stue/kjøkken, do-rom
Badstue: med badstue, bod/entrè/gang.
Uthus 

Oppgitt av Ål kommune. Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.


Hytta ligger fint til på en setervoll et stykke inn på Votndalsåsen med utsikt til Torpoåsen, Såta og Grytingen. Tomten er romslig og gir god avstand til naboene for et skjermet privatliv. Det er ikke fare for flere hytter hverken foran eller på sidene, slik at utsikten er sikret. Med milevis skiløyper i området der tilknytningen er rett i nærheten, er dette et skiparadis. Fra hytta er det en kjøretur på ca. 30 minutter til Ål skisenter med bakker for både store og små.  Om sommeren er det utallige turmuligheter innover i et mektig fjellområde med sykkelveger, turstier, multemyr m.m. 

Ål kan ubeskjedent skilte med landets størst skiløypenett i et av landets flotteste fjellområder. Her finnes muligheter innen alt fra mektige toppturer til Reineskarvet 1 791 moh., til sykkelturer langs Fanitullvegen mellom Ål og Hemsedal, og fiske i tallrike fjellvann. Sommer som vinter  kan et meget variert og flott fjellterreng by på milevis med preparerte skiløyper, veier og stier. Ål fjellet er et vakkert stykke Norge som gleder over 3000 hytteeiere i hjerte av Hallingdal.  

Ål kommunene ligger sentralt i Hallingdal med grenser mot bl.a. Hol/Geilo, Hemsedal og Gol. Ål har sterk forankring i Hallingdalstradisjoner og er det avgjorte kulturhovedsete i dalen. Kulturhuset i Hallingdal ligger på Ål med en lang rekke oppsetninger bl.a. med innhold fra lokal kultur innen musikk, dans og teater.  På sommerstid er Hallingdal feriepark et populært sted for barn og unge med bla.: klatrepark, lekeland og besøksgård.

Ål Skisenter er kjent for varierte og tøffe nedfartsløyper og ligger ca. 25 min fra hyttene. Her finnes alternativer fra barnebakke til noen av landets barskeste nedfarter, bl.a. benyttet av alpinlandslaget. Ellers kan skianlegget by på skiskoler, skiutleie, varmestue, etc. Øvrige skidestinasjoner som Geilo og Hemsedal nås på 60-90 minutters kjøring.

For mer informasjon gå inn på disse nettsidene:
aal.kommune.no
aalski.no
skisporet.no
ut.no

Sjarmerende hytte beliggende på setervoll med flott utsikt mot Torpoåsen, Såta og Grytingen. Området tilbyr flotte turmuligheter med turstier, sykkelveger, toppturer, samt milevis med velpreparerte langrennsløyper om vinteren. Felles vinterparkering ca. 800m fra hytta. Eiendommen består av tømmerstue ble bygget i år 1850 og satt opp på tomten i 1957 med soverom, gang og kjøkken iflg. eier. Eier rev deler og bygget soverom i 1992, kjøkken, entré/gang og bad i 1997. Innlagt strøm i 2007. Brønnvann fra naturlig oppkomme. Innlagt vann bad. Nytt gråvannsanlegg i 2024. 

Hytta inneholder: Entré/gang, stue, kjøkken, 3 soverom, bad, bod og gang.
Ca. 31 m2 terrasse på overside av hytte.

Anneks: Entré/gang, stue/kjøkken, do-rom.
Badstue: med badstue, bod/entrè/gang.
Uthus 

Velkommen til visning!

Lyavegen 254

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?