EiendomsMegler 1 Sandefjord

Kr 92 250,-  Dok.avg. til staten kr 2,5 % 
Kr 545,- Tinglysing av skjøte 
Kr 545,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 296,- Grunnboksutskrift 
Kr 93 636,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning.

Kr 10 500,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 104 136,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 13 300,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)  
Kr 106 936,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss  

Kr 3 794 136,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning.  
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte priser på Help boligkjøperforsikring er gjeldende fra 01. mars 2025. Skjæringstidspunktet er salgsdato. Pris før 01. mars er kr 9 700,-, prisen på Help Plussforsikring kr 2 800,- i tillegg er uendret. 


Salgsoppgave.pdf

Denne boligen har en nydelig beliggenhet og en sjelden kombinasjon av romslighet, funksjonalitet og gjennomtenkte løsninger. Her får du en svært innholdsrik og velholdt familiebolig som dekker de fleste behov.

Noe av det du kan glede deg til:
- Lys og innbydende stue med utgang til en herlig terrasse
- Romslig kjøkken med godt med benke- og skapplass
- Stort bad samt toalett i begge etasjer-  Tre fine soverom med gode oppbevaringsmuligheter

Det er sentralstøvsuger og balansert ventilasjonsanlegg i boligen. 
Gulvet loft. 

Planløsning:
- 1. etasje: Entré med garderobe, toalettrom, kjøkken, stue og trapperom
- 2. etasje: Trapperom, gang, bad/vaskerom, 3 soverom og bod
Det medfølger en utvendig bod.
Fra stuen er det utgang til en 18 m² stor betongterrasse med fliser, delvis overbygd og vestvendt for optimale solforhold. Leveggene med liggende kledning gir en skjermet og lun atmosfære.

Her bor du i en attraktiv og barnevennlig beliggenhet, med kort vei til alt du trenger i hverdagen!

2025 - Modernisering: Fronter på kjøkken og malt opp noen innvendige flater og dørkarmer.
2024 - Modernisering: Led spotter i stue og baderom.
2023 - Modernisering: Lekkasje fra varmtvannstank på kjøkken. Forsikringssak og utbedret med ny tank og gulv på kjøkken og stue.

Kommunale avgifter er basert på tidligere eiers forbruk. I dette inngår vann, avløp, renovasjon og feiegebyr. Kostnader til kommunale avgifter vil variere etter forbruk. 

 Det er ikke installert vannmåler.

Eiendommen ligger meget attraktivt og sentralt til på Ranvik. En ypperlig beliggenhet for deg som ønsker å bo veldig sentralt med gangavstand  og flotte tur- og rekreasjonsområder i umiddelbar nærhet.
Det er ingen gjennomgangstrafikk siden adkomstveien er blindvei. Boligområdet er derfor stille og rolig, og det er trygt å la barn leke fritt.

Denne beliggenheten gir en ideell kombinasjon av sentralitet og trygghet, perfekt for barnefamilier og de som ønsker nærhet til både byliv og natur. Eiendommen er solrik og dette gjenspeiler seg i eiendommens flotte og ikke minst usjenerte uteplass. Den vestvendte terrassen sikrer gode solforhold, mens beliggenheten i en blindvei gir en fredelig atmosfære med minimalt av trafikk. Nærområdets fasiliteter, som skoler, barnehager, matbutikker og treningssenter, gjør hverdagen praktisk og komfortabel. I tillegg gir nærhet til turområder som Marum fine rekreasjonsmuligheter året rundt.

Dette pene og familievennlige rekkehuset strekker seg over to plan og byr på en solrik og usjenert terrasse i et attraktivt og veletablert boligområde.
Med en gjennomtenkt planløsning, lyse og luftige rom samt nærhet til skoler, barnehager, butikker og flotte turområder, ligger alt til rette for en komfortabel hverdag.
Boligen er innredet med:
1. etasje: Entré med garderobe, toalettrom, kjøkken, stue og trapperom.
2. etasje: Trapperom, gang, bad/vaskerom, 3 soverom og bod.
Den solrike terrassen gir gode muligheter for både avslapning og sosiale sammenkomster. Boligens skjermede beliggenhet sørger for minimalt med innsyn, samtidig som du har kort vei til alt du trenger i hverdagen.
En perfekt bolig for barnefamilier og deg som ønsker en rolig, men sentral tilværelse!

Albatrossveien 28B

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?