EiendomsMegler 1 Gjøvik

Kr 	115 000 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	545 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	545 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	116 090 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.


Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Kjelleretasje:  Vindfang med hybel , Stue/kjøkken, bad. Kjellerstue , gang , toalettrom, 3 boder og fyrrom. 
 
1. etasje: Entré , gang , kjøkken , stue , 3 soverom, toalettrom  og bad. 
 
I tillegg er det oppført  garasje på 16 kvm på eiendommen og uthus på 5 kvm. Disse er medtatt som BRA-e i arealoppsettet.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Det foreligger byggegodkjente tegninger for eiendommen datert 05.10.1972 som stemmer med dagens bruk. Det foreligger imidlertid verken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest i kommunens arkiv. 
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".
Vi gjør oppmerksom på at en kunstig intelligens-tjeneste er benyttet til å lage utkast til enkelte tekster og/eller til oppsummerende innhold av større rapporter. Innholdet er kontroll- og kvalitetssjekket og bearbeidet av ansvarlig megler.

Boligen er oppført i 1973.  Følgene modernisering er gjennomført i senere tid : 
1995 - Ny utvidet terrasseplatting mot sør. 
1998 - Montert Biri-tapet i stue og gang.
2002 - Porten ble oppgradert i 2002. 
2005 - Ny parkett i 1. etasje. 
2005 - Lagt belegningsstein på gårdsplass. 
2011 - Renovert badet i kjeller. 
2013- 2016 - Nye vinduer i store deler av boligen.
2013 - Installasjon av bergvarme-anlegg. 
2014 - Ny kjøkkeninnredning. 
2017 - Pusset opp hovedsoverom og satt inn skyvedørsgarderobe.
2018 - Ny platting mot nord. 
2021- 2021-2024 - Malt utvendig kledning.
2024 - Ny taktekking.


Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.



Eiendommen ligger ved Kopperud på Gjøvik. Området er svært barnevennlig, solrikt og rolig. Kopperud skole ligger i gangavstand fra boligen, det samme gjelder barnehage. Det er nærsenter med Rema 1000 rett i nærheten. Gjøvik sentrum ligger noen minutter unna med bil eller buss. Der finner du innlandets største kjøpesenter CC og en mengde småbutikker og restauranter i de hyggelige sentrumsgatene. Ski- og turløyper finner du i stort monn ved Vind skiarena. Her kan du boltre deg i milevis med ski- og turløyper. Langs Mjøsa finner du flotte Mjøspromenaden, båthavn og badestrand i Rambekkvika. Gjøvik ligger snaue to timers kjøring nord for Oslo og ca 1,5 timer unna Gardermoen.

Velkommen til vising!

Flott arkitekttegnet bolig som kan skilte med fantastisk Mjøsutsikt, barnevennlige omgivelser og rikelig med sollys hele dagen. Boligen har også en praktisk hybel og er utstyrt med miljøvennlig bergvarme, noe som sikrer lavere energikostnader og et behagelig inneklima året rundt. Boligen har eikeparkett i hele 1 etg unntatt bad. Biritapet i gang og stue. 

Boligen ligger i etablert boligområde på Kopperud. Området består av blokkbebyggelse, leiligheter, eneboliger og noe næringseiendommer. Kort vei til skoler (bl.a Fagskolen og NTNU ) og barnehage. Gangveg til Rema 1000, Frisør, Circkle K, Schnitzelhus og bussholdeplass. Avstand til Gjøvik sentrum er ca. 3 km. Stille og rolig nabolag. Gate uten gjennomkjøring. Flotte turmuligheter i nærområdet sommer som vinter.

Melbyvegen 8

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?