EiendomsMegler 1 Drøbak

Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger: Kr 1 250.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument.
 
Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: Kr
Boligkjøperforsikring kr 7 200 - 10 000 (valgfritt tillegg).

De mnd. fellesutgifter inngår nedbetaling av andel fellesgjeld, kommunale avgifter, forsikring bygg, internett (grunnpakke), vedlikehold, garasje, forretningsførsel og drift. Dette iht. regnskap.

Fordeling felleskostnader:
Avdrag felleslån: kr. 541,-
Felleskostnader: kr. 3 347,-
Renter felleslån: kr. 838,-
TV/Internett: kr. 499,-
Garasje: kr. 138,- 



Andel renter og avdrag på fellesgjelden reguleres månedlig i henhold til gjeldende rente i banken. Det sendes ikke ut spesielt varsel ved endring av lånekostnadene.
Elbillader: Borettslaget fakturerer hver garasjeeier etter eget forbruk igjennom USBL
 

Borettslaget er sikret mot tap av felleskostnader i Klare Finans AS. Borettslaget er, etter gjeldende bestemmelser fastsatt av finansieringsselskapet, sikret mot tap som følge av at en andelseier unnlater å betale sine felleskostnader. Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 1. desember med gyldighet fra førstkommende årsskifte.

Salgsoppgave.pdf

Velkommen til Haukåsen 10B. Rekkehus over 2 plan. Utgang fra stue til sydøstvendt terrasse samt terrasse ved adkomst. Tilhørende frittliggende 1 garasjeplass i felles garasjerekke og utvendig bod ved adkomst.

Boligen består av følgende rom:
1. etasje: (BRA-I, 52 m²). Entré, bod, stue, wc-rom, kjøkken/trapperom og vaskerom.
2. etasje: (BRA-I, 43 m²). Bad, 3 soverom og trapperom. 
Garasje: (BRA-E, 15 m²). Garasje i rekke

Bod: (BRA-E, 4 m²). Frittliggende utebod
Utvendig bod er ikke meldt inn til kommunen. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.  

Diverse oppgraderinger i nåværende eiers eietid:
- Innvendige overflater (gulv/vegger/tak)
- Bad oppgradert i august 2024, membran og flis utført av Drøbak Bad. Oppkobling av ny sisterne, toalett, dusjer og servant gjort av rørlegger (uten dokumentasjon). Vegger er sparklet/strie/malt med jotun våtromssystem. Elektro er utført av undertegnede med fagbrev. Varmekabel og vannrør/avløp er fra 2006.
- Kjøkkeninnredning med hvitevarer 2022 
- Oppgradering av el-anlegg 2021-2024
- Bygget utebod

Kommunale avgifter blir fakturert borettslaget og dekkes inn via de mnd. felleskostnadene. 

Haukåsen 10B ligger skjermet og hyggelig til i barnevennlige og rolige omgivelser.
Eiendommen ligger med trygg og kort vei til Dyrløkkeåsen skole (1-10) og barnehage. Her kan barna gå til skolen på ca. få min. via et lite skogholt eller gjennom et trivelig nabolaget. Det er også flere andre barnehager i nærområdet. Videregående på Måna (ca. 1,5 km). I tillegg tilbyr Drøbak Montessori et undervisningsalternativ for barn og ungdom i alderen 3-15 år. 

Kun 4-5 minutters gangavstand til bussforbindelse, og bussen til Oslo tar va. 40 min. 
Handelssenteret Amfi Drøbak City, treningssentre, flere matvareforretninger, legesenter, kafeer mm på Dyrløkke, er også innen gangavstand fra Haukåsen på Skorkeberg.

Det er rikelig med friluftsområder i nærheten som blant annet 18-hulls golfbane på Belsjø og Seierstenmarka som byr på et rikelig turløypenett sommer som vinter, og en flott lysløype hvor det vinterstid kjøres opp fantastiske skispor. I Seierstenmarka er det også en nyetablert frisbee golfbane, som starter fra Seiersten hvor også Bølgen Bad og Aktivitetssenter, boksehall, løpebane, skatepark, fotballbane, padlebane ligger. 

Øvrig servicetilbud i sjarmerende Drøbak sentrum (ca. 3 km) med blant annet spennende torghandel, lekre kles- og interiørforretninger, kafeer, restauranter, bibliotek, gallerier, vinmonopol, kino, båthavn, strender, Badeparken som er en perle i sentrum med stupebrett, sandstrand, svaberg, turstier m.m. 

Haukåsen 10B er et innholdsrikt og smakfullt rekkehus over to plan, vesentlig oppusset. Med sine tre gode soverom og åpne, lyse oppholdsrom er dette hjemmet skapt for den moderne familien som ønsker både komfort og funksjonalitet. Boligen kan skilte med flotte uterom som innbyr til avslappende stunder og sosiale sammenkomster. Området er også perfekt for barna å leke trygt, og det barnevennlige nabolaget byr på grønne og fine omgivelser. Parkering i tilhørende garasje med el-billader.

Her bor du med kort vei til alt du trenger i hverdagen. Kun en kort gåtur unna finner du både barnehage og skoler, og bussforbindelsene så nærme at hverdagen blir enkel og praktisk. Drøbak byr i tillegg på et rikt utvalg av fritidsaktiviteter, koselige kaféer, og ikke minst kort vei til sjøen.

Velkommen!

Haukåsen 10B

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?