EiendomsMegler 1 Oslo Økern

kr 108 750 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  109 990 Sum omkostninger

Kr  11 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  121 890 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Dugnad: 50,00
Felleskostnader: 3 070,00

Månedlige felleskostnader som ikke er spesifiserte, dekker boligselskapets driftskostnader. For ytterligere spesifikasjon, vennligst se regnskapet i årsrapporten.
- Varmtvann er inkludert i felleskostnadene.
- Gebyr for leie av parkering er 250kr for uteplass, 500kr for uteplass med lader og 600kr for garasjeplass.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 2. etasje og består av følgende rom: Entré, bad, bod 1 & 2, kjøkken, stue og soverom.

Leiligheten disponerer to boder i kjelleren på totalt 2,57m² (1m² og 1,57m²).

2023:
- Oppgradert det elektriske anlegget til leiligheten med nytt sikringsskap, endret kurser, endret innføring på bad og lagt til koblingsboks over speil, ny stikkontakt på kjøkken, installert komfyrvakt, ekstra stikk bak TV og nye taklamper i stue.
- Varmepumpe tilkoblet varmtvann

2022:
- Energibrønn Energibrønn etablert.
- Fiber bredbånd Overgang fra koaks til fiber

2021: 
- Brannvarslingsanlegg Brannvarslingsanlegg som dekker alle fellesareal
- Dører inn til leilighetene Alle dører inn til leiligheter skal ha brannklasse B30. Prosjekt pågår til alle aktuelle dører oppfyller gjeldende krav.

2020:
- Ny branndører i fellesareal

2016:
-  Rørfornying

2015:
- Nye avfallsbrønner Gammel avfallsjakteløsning er fjernet/tettet igjen og erstattet av nye utvendige avfallsbrønner.
- Nytt betalingsanlegg fellesvaskeri Gammel løsning med myntinnkast er erstattet av system som benytter vaskebrikker for påfylling av penger.

2014:
- Gavlveggrehabilitering Rehabilitering av alle utvendige teglvegger, med unntak av sydvegg som ble tatt i 2011. I tillegg ble støttemurer ved B-oppgangen pusset opp.

2013:
- Utskiftning av dører og postkasser Hovedinngangsdører i begge oppganger i tillegg til inngangsdør sportsbod.
- Nye og større postkasser satt inn for alle leiligheter i begge oppganger.

2011:
- Rehabilitering av gavlveggene

2010:
-  Asfaltering Asfaltert hele parkeringsplassen og veier
- Fasade Malt fasade. Murt teglmur på enden av bygget.

2009:
- Oppgradering av rørsystem og varmtvann, som følge av lekkasje ble varmtvannsberedere skiftet samt rørsystem og hovedstoppekran.
- Oppgradering av kabelnettet Kabelnettet ble oppgradert da dette ikke var godt nok.

2006:
-  Oppussing oppganger Oppussing av oppganger, skifte gulvbelegg samt maling av vegger, tak og dører inn til leilighetene ble gjennomført høsten 2006

- 2005 Oppgradering av treningsrommet

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Fra leiligheten har du kort avstand til offentlig kommunikasjon, Storo Storsenter, Nydalen med Handelshøyskolen BI og en rekke forretninger og spisesteder så vel som idrettsplass og servicetilbud.
Grefsen er et attraktivt, populært og barnevennlig boområde med meget sentral beliggenhet samtidig som det er tilbaketrukket fra Sentrumslivet.

Offentlig kommunikasjon er lett tilgjengelig og 200m fra leiligheten finner du bussholdeplassen Brekkekrysset med 51- og 54-bussen. Rett ved leiligheten ligger også Kjelsås stasjon med RE30, R31, samt trikkelinje 11 og 12. Frysja busstopp med 25-bussen ligger kun 5-6min gange unna. Man har også 14 minutters gangavstand til Kjelsås stasjon med toglinje inn til Oslo S på ca. 10minutt.

Boligen ligger med Oslomarka som nærmeste nabo. Bare et par hundre meter fra ytterdøra ligger vakre Maridalsvannet. Herfra har du mil på mil med flotte løyper og turstier. Du finner et aktivt ski- idretts- og friluftsmiljø med Kjelsås IL sin base på Langsetløkka. Populært turområde i Lillomarka med kafe ved hoppbakken Linderudkollen.
Stilla ved Nydalen er en populær badeplass om sommeren hvor både små og store kan nyte dagene.

Velkommen til Kjelsåsveien 188A, presentert av Andreas Motzfeldt Raasok // EiendomsMegler1! 
En lys og lekker 2-roms selveier med gjennomgående god standard, nytt kjøkken fra 2021 og en hyggelig balkong vendt mot markas omgivelser. Leiligheten har en arealeffektiv planløsning og består av entré, stue, separat kjøkken, soverom og bad. Fra vinduene kan man nyte en herlig utsikt ut mot marka! Leiligheten har en attraktiv beliggenhet med kort vei til Oslo sentrum og markas uendelige turmuligheter!

Kort om eiendommen:
- Lys og lekker 2-roms selveier
- Innglasset balkong
- Varmtvann inkl.
- Tilgjengelig leie av p-/garasjeplass med lader
- Felles treningsrom og badstue for sameiet
- Marka som nærmeste nabo
- 200m til kollektivtransport, som enkelt tar deg til sentrum!

Velkommen til visning!

Kjelsåsveien 188A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?