EiendomsMegler 1 Oslo Sentrum

Kr  500 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  500 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240 Grunnboksutskrift
Kr  7 981 Parallellavklaring forkjøpsrett
Kr  9 221 Sum omkostninger

Kr  7 500 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  16 721 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Avdrag lån 2: 47,00
Renter lån 2: 172,19
Internett: 465,00
Renter lån 1: 1 118,10
Andel felleskostnad: 4 318,60

Andel felleskostnad inkluderer bl.a. kommunale avgifter, festeavgift, renhold i fellesarealene, vedlikehold, m.m..

Selskapet er tilknyttet en sikringsordning som gir en sikkerhet for manglende innbetaling av felleskostnader.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i byggets 1. etasje og inneholder entré, 2 soverom, innvendig bod (innredet som kontor), separat kjøkken, bad, stue og innglasset balkong. I tillegg disponerer leiligheten en kjellerbod, som ikke er målt opp.

Boligen er beliggende i et meget sentralt og populært boligområde på Stovner, som er bilfritt og meget barnevennlig. Borettslaget har bevart åpne og stille områder mellom bebyggelsen, med grønne lunger i store opparbeidede fellesarealer, i et område uten gjennomfartstrafikk, med blant annet lekeplasser og sittegrupper. Fra leiligheten er det kort vei til Stovner barneskole med SFO og Haugenstua ungdomsskole. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager.

Det er minutters gange til Stovner Senter med alt av fasiliteter. Her er finner du blant annet diverse forretninger, MENY, COOP, bibliotek, vinmonopol, kiropraktor, tannlege mm. 

Utenfor senteret er det opparbeidet sitteplasser, vannspeil, basketballbane, sandvolleyballbane, scene etc. Fossumparken en av de fire bydelsparkene i Groruddalssatsingen. Stovnertårnet er et av Stovners nyeste attraksjoner, og er en 260 meter lang gangbane som slynger seg 15 meter opp mellom trærne. Fra tårnet er det fantastisk utsikt over Oslo, på kveldstid er tårnet pyntet med vakker belysning. Hit er det verdt et besøk!

Det er kort vei til marka, som med sine mange skogsveier og lysløyper åpner for gode turmuligheter hele året. I tillegg er det meget gode aktivitetstilbud i området med bl.a. fine tur -og sykkelstier, slalåmbakke, golfbane, tennisbane, fotballbane (kunstgress), svømming, klatre- og ridesenter. Her er det et ypperlig tilbud til de som er glad i trening; treningstilbud og fasiliteter ligger i nærheten som f.eks. STOLT Trening Stovner og Sats på Kalbakken.

I tillegg er Lørenskog Vinterpark Snø, kun kort avstand fra boligen. Dette er verdens råeste innendørs vintersportanlegg. Visjonen er at vinterparken skal bli et internasjonalt samlingspunkt for vintersport samlet rundt en innendørs skihall. Anlegget inkluderer blant annet hotell, serveringssteder, bransjebutikker, undervisningslokaler samt en næringsklynge knyttet til kulde, vinter og snø. Anlegget vil være det eneste innendørs skianlegget i verden som har både alpint, free-style og langrennsløyper. Les mer om det spennende anlegget her: https://snooslo.no/.

T-banens linje 4 og 5 (Bergkrystallen via Storo / Ringen via Tøyen) tar deg til sentrum, med hyppige avganger og en reisetid på under en halvtime. I tillegg til T-banen er det gode bussforbindelser fra Stovner, med buss nr. 64 og nr. 65 til Furuset samt nr. 67 til Galgeberg. Det er enkelt å komme seg fra Stovner til Lørenskog, Lillestrøm og Skjetten med buss nr. 120 Gullhaug/Tømte og nr. 67 Lørenskog Sentrum. Nærmeste togstasjon er på Haugenstua. Med egen bil tar du deg enkelt ut på både riksvei 4 og Østre Aker vei til E6. For øvrig er det ca. 12 km til Oslo sentrum, og kjøreturen tar rundt 13 minutter med bil.

Velkommen til Tante Ulrikkes vei 48A, presentert av Louise Laheld!

Leter du etter en innflyttingsklar leilighet med to store soverom, enkel adkomst (1. etg) og vestvendt balkong? Da burde denne sees! I tillegg til å ligge i "første rekke", dvs uten høyblokker foran, får du også et bad som ble utvidet i 2009, innvendig bod som er innredet som kontor og separat kjøkken.

Høydepunkter:
- Ingen TG3
- Kjellerbod
- Enkel adkomst (1. etg)
- Separat kjøkken
- Utsikt utover grøntarealene
- Renovert i 2009
- Stor entré
- Fleksibel overtakelse
- 3 minutter til buss og T-bane (snarvei om man går mot garasjene)
- Gangavstand (1 min iflg selger) til nærbutikk
- Nærhet til skoler

Tante Ulrikkes vei 48A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?