EiendomsMegler 1 Innlandet Nybygg

Salgsoppgave.pdf

Her kommer fem nye, moderne leiligheter med en tøff arkitektur, tegnet av LPO Arkitekter. Beliggenheten er uslåelig - midt i Lillehammer sentrum. Kort avstand til gågata med koselige butikker og kafeer, Søndre Park og et variert kulturtilbud, men likevel tilbaketrukket i en stemningsfull bakgård. Gangavstand til det meste, som for eksempel jernbanestasjonen, sykehuset, høgskolen, treningsanlegg og naturopplevelser.

Denne annonsen er kun et utdrag av det prosjektet i Storgata 37 har å tilby.
Se mer på: https://eiendom.no/prosjekter/storgata-37

Leilighetene er fordelt over tre etasjer, med inngangsparti og boder i sokkel. Dette gjør at leilighetene allerede i første boligplan ligger høyt og luftig. Tredje og fjerde boligetasje vil få fin utsikt mot Mjøsa og omkringliggende områder. 4 av 5 leiligheter får parkeringsplass i kjelleretasjen. 

<li>Leilighetstyper og standard
Toppleiligheten strekker seg over hele fjerde etasje, og er på hele 107 m2 BRA. Denne leiligheten har to balkonger med nydelig utsikt mot Mjøsa og Lågen, tre soverom og to bad. Hovedsoverommet er tilknyttet eget bad og balkong på 5 m2. Planløsningen er praktisk og spennende, med soverom/bad på den ene siden og oppholdsrom på den andre. Leiligheten har godt med lys fra store vinduer, et flott kjøkken fra kvalitetsleverandøren Strai Kjøkken, og integrerte hvitevarer fra AEG. Utenfor stuen har leiligheten en romslig sørvest-vendt balkong på 14 m2, med plass til blant annet spisegruppe.

De fire øvrige leilighetene er nokså like i planløsning, på ca 58 m2 BRA. Leilighetene har luftige og solrike balkonger. Store vinduer gir godt med lys, og leilighetene er gjennomgående. Kvalitetskjøkken fra Strai kjøkken med integrerte hvitevarer. Leilighetene har romslig stue/kjøkken-løsning, en-stavs eikeparkett og flislagte, praktiske bad. To gode soverom - det ene med plass for dobbeltseng, og gode muligheter for garderobeplass. Det vil følge med én bod til alle leiligheter. 

Alle leilighetene utenom den innerste i 2 etasje vil få én parkeringsplass i felles parkeringskjeller med heis opp til boligplanene. Leilighetene varmes opp med fjernvarme, via vannbåren varme i gulv. Dette gir en lun, god varme i boligen, og gir bedre muligheter for møblering siden man unngår store radiatorer og varmeovner langs veggene.

Fabrikken - Storgata 37 ligger fint til i en rolig bakgård med historie. Den spennende arkitekturen står i tøff kontrast til den gamle teglsteinen i fabrikken som tidligere var i drift her. Sentralt, men samtidig tilbaketrukket - her bor du midt i alt. 

<li>Økonomi 
Vi vet at det kan være utfordrende å bytte ut eneboligen med en leilighet - spesielt om leiligheten koster mer enn dagens bolig. Likevel - har du tenkt på hvor mye boligen din har av årlige driftskostnader? Sammenligner du dette med en leilighet vil du trolig bli overrasket. I leilighet slipper du å være bekymret for at taket går lekk, at fasaden må beises, eller at badet må pusses opp. Ved å bo i et nytt bygg slipper du unna alle disse bekymringene og kan heller fokusere på det du selv ønsker - nemlig en bekymringsfri hverdag! 

<li>Ta kontakt med oss! 
Anbefaler en rusletur inn i bakgården for å oppleve hvor sentrumsnær leilighetene vil være i beliggenhet og samtidig kjenne på de rolige omgivelsene bakgården gir. 
Ønsker du mer informasjon om prosjektet last ned selve prospektet og/eller ta kontakt med oss for en prat. 

Storgata 37

SOLGT

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?