Eiendomsmegler 1 Lillehammer og Gudbrandsdal, avd. Lillehammer

Kr  92 500  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  93 500  Sum omkostninger

+evt. 
Kr  13 200  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  16 000  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
Underetasje: Trapperom/gang, toalettrom, tre boder, fyrrom
1. etasje: Entré/trappeoppgang, toalettrom, annet/oppholdsrom, garasje, gatekjøkken, bod, mellomgang, "stuedel" gatekjøkken, rom for sitteplasser, eksternt kontor
2. etasje: To soverom, kjøkken, spisestue, stue, bad/vaskerom, trapperom/gang
3. etasje: To soverom, trapperom/gang. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Det foreligger ikke godkjente og byggemeldte tegninger. Det er ikke lagt frem godkjente tegninger fra kommunen, det er derfor ikke mulig å vurdere lovligheten av rominndelingen i dette bygget. Kjøper påtar seg risikoen for både fremtidig og fortsatt bruk, og eventuelle pålegg, herunder risikoen for om bruken lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette, slik det er nå. Det anbefales en total gjennomgang av branntekniske forhold på eiendommen. Eier informerer om at han har bygget om garasje til kontor uten å melde dette til kommunen.

Tilbygg antatt fra 80-tallet, tidligere garasje nå innredet som kontor og lager. Bruksendringen er ikke registrert i kommunen. Totalt ca 45 m2. 

Dette inkluderer renovasjon, avløpsavgifter, eiendomsskatt og feiing. 

Beliggende i Follebu sentrum, ca 15 km fra Lillehammer. Gode kommunikasjonsmuligheter og godt opparbeidet veinett, holdeplass for buss i gangavstand, ca 50 m. Bensinstasjon og matbutikker, avstand ca 50-100 m. Gode turmuligheter sommer som vinter. Gangavstand også til sportsplass med
fotballbane. 

Velkommen til Gausdalsvegen 1132A! 

Et kombinasjonsbygg med næringsdel i 1.etasje og bolig i 2. og 3. etasje. Næringsdelen er historisk sett brukt som kiosk og gatekjøkken. Boligdelen er i 2. og 3.etasje, og har blitt renovert i løpet av de siste årene. Lys og romslig stue med god plass til møblering. Nye gulv, vegger, tak og vinduer. Varmepumpe montert både i boligdel og næringsdel. Flislagt bad av nyere standard med varmekabler i gulv. Vaskerom i sammenheng med badet, i samme standard. Tiltalende kjøkken. To soverom i 2.etasje, med to rom som er innredet som soverom i 3.etasje. Alle rommene i boligdelen fremstår som gjennomførte og har en lys og innbydende følelse. 

Gausdalsvegen 1132A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?