Eiendomsmegler 1 Otta

Kr  85 000  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  86 000  Sum omkostninger

Kr  13 200  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  99 200  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  16 000  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  102 000  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

TUNET: 
Våningshuset inneholder følgende: 
2.Etasje: Trappegang, toalettrom, kjøkken, stue, soverom, soverom, soverom, bod og bad (ikke befart og kontrollert av takstmann).
1.Etasje: Vindfang, bad, kjøkken, spisestue, stue, soverom, trapperom til kjeller, trapperom til 2. etg og kontor.
Kjeller: Arbeidsrom, gang, bod, bod, bod, vaskekjeller og keramikk-rom.

Driftsbygningen:
Fjøsdelen inneholder båser og bingeplass. I tillegg noen mindre rom som lagerrom, gang etc. Det er gjødselkjeller i den eldste delen. 

Stor hytte på tunet: 
Inneholder gang, stue m/kjøkkenkrok, soverom, sovealkove, bad og toalett.

Liten hytte på tunet:
Inneholder vindfang, kjøkken, stue, bad og soverom. 

Redskapshuset: 
To rom for traktor og redskap. 

Bilgarasje: 
Biloppstillingsplass. 

Skåle/uthus: 
Lagerrom. 


SETRA: 
Setersel 1: 
Inneholder stue, kjøkken og to soverom. 

Setersel 2: 
Inneholder stue, kjøkken, gang, soverom og sovealkove. 

Låve på setra: 
Fungerte som høylåve tidligere, men er i dag benyttet for lagerplass.

Fjøset på setra: 
Omgjort til "sanitærbygg" og inneholder dusj og snurredo, lademuligheter og lagringsplass. 


De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

1980 - Modernisering: Skiftet nye vinduer
2014 - Modernisering: Litt oppussing av 2 bad
2011 - Modernisering: Ny kleberovn i spisestue
2020 - Modernisering: Ny verandadør og 1 vindu

Beløpet er oppgitt av Lesja kommune. Dette inkluderer renovasjon, avløpsavgifter, eiendomsskatt og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Breigutu Gård har en meget fin og landlig beliggenhet ved Lyftingsmo på Lesja. Gården ligger skjermet til nede ved Lågen i naturskjønne omgivelser. Det er god solgang og flott utsikt mot omkringliggende fjellområder. Gårdstunet er pent opparbeidet med biloppstillingsplasser, grøntområder, busker, blomsterbed og trær. Mellom tunet og Lågen er det jorde med dyrka mark. Eiendommen ligger ca. 9 minutter fra kommunesentret i Lesja, hvor det blant annet finnes barnehage, skole, kommunehus og dagligvarehandel. Ellers er det ca. 25 min å kjøre til Dombås med videregående skole, serveringssteder og handelssentrum. Avdemsbue ligger kun 5 minutter med bil unna gården, som er en liten landhandel fra 1938 med servering og lokale råvarer. 

Det er flere fine turmuligheter rundt eiendommen. På Bjorli som ligger ca. 30 min unna eiendommen finner du skitrekk med ulike nedfarter og preparerte skiløyper. Ellers er man omringet av flere fine naturvernområder i kort avstand, blant annet Dalsida og Reinheimen naturreservat. 

Med gården følger det også med seter på Nordstøl i Reinheimen naturreservat. Setra ligger ca. 35 min med bil unna gårdstunet. Reinheimen er en av Norges største nasjonalparker og er et eldorado for friluftsliv, jakt og fiske. Nasjonalparken er kjent for et rikt dyreliv med både villreinstamme, fugler, jerv og kongeørn som faste beboere. Her er det milevis av flotte turer sommer som vinter. 

Breigutu Gård utgjør totalt 388,5 daa og har en meget fin og landlig beliggenhet ved Lyftingsmo på Lesja. Gården ligger skjermet til nede ved Lågen i naturskjønne omgivelser, med flott utsikt over omkringliggende fjellområder. Det er et stort og trivelig gårdstun som består av våninghus, driftsbygning, to hytter, redskapshus, bilgarasje og bod/skåle. Bygningsmassen finnes i gårdstunet, og på setra Nordstøl i Lordalen. All dyrkamark befinner seg like nedenfor gårdstunet og ei lita kve følger med setra. Skogteiger er fordelt på 3 teiger samt litt rand-skog ved gården. Meget sjarmerende og innholdsrik seter på Nordstøl i Reinheimen naturreservat som ligger ca. 35 min fra gården. Består av to setersel, fjøs som er ombygget til sanitærbygg med dusj og snurredo samt låve. 

Velkommen på visning!

Lyftingsmovegen 45

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?