EiendomsMegler 1 Skien

Kr  41 250  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  42 525  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  57 225  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  60 025  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Det er ikke opplyst hva som er inkludert i sameiets felleskostnader.

Årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Salgsoppgave.pdf

Boligen ligger fint til i byggets 1. etasje og består av følgende rom: 
 
- Entré/gang
- Stue/kjøkken
- Baderom
- 3 soverom
- Kott
 
I tillegg er det oppført en uisolert bod ved inngangspartiet til boligen på ca. 2,7 kvm på eiendommen.  
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 
 
Utvendig bod er oppført uten at dette er søkt om og uten at eventuell nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. I en del tilfeller er slike tiltak unntatt søknadsplikt, men det er ikke avklart om dette gjelder dette tiltaket.
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse.

Beløpet er årsprognosen for 2024 i følge Drangedal kommune.
I 2023 ble det fakturert kr 16 792,-.

Dette inkluderer eiendomsskatt, renovasjon, vann- og avløpsavgifter. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Fritidsleiligheten ligger meget attraktivt til ca. 460 m.o.h. i en koselig hyttelandsby bestående av frittstående hytter og leilighetsbygg. Boligen ligger lettvint til i 1. etasje i den ene enden av bygget med enkel adkomst fra bakkeplan mot øst. Ut fra stue er det en deilig solfylt terrasse mot vest. Eiendommen ligger rett ved alpinbakken på Gautefallheia, og når kvelden kommer kan du renne helt hjem til døra.

Alpinanlegget er et av Telemarks største alpinanlegg (heiskapasitet) som tilbyr topp forhold for alle kategorier snøelskere: Telemarkskjørere, snowboardere, alpinister og langrennsentusiaster. Skisenteret har et gedigent servicebygg med bl.a. 'sportsbutikk', after-ski, kafe, 'lego-krok' for de yngste, skiutleie og 'preppebu'. På Rytterpranget kafe oppe i bakken kan du ta en varm kakao og en vaffel - eller pizzabit - før du igjen tar på skia og renner utfor.

Langrennsmulighetene er svært gode med et vidt løypenett rett utenfor døra. Det er også lysløype/Biathlonanlegg rett nedenfor Ski Lodge'n hvor man kan gå på ski til kl. 22 hver kveld og rulleski sommerstid.

På Gautefall er det også en rekke muligheter for deg som liker å ha familien i aktivitet: Flotte naturopplevelser i turløyper egnet for sykling, gåing eller løping sommerstid og langrenn vinterstid. 

Gautefall ligger på heia mellom Drangedal og Nissedal i Telemark Fylke. Ca. 75 km fra Grenland, ca. 220 km fra Oslo, ca. 110 km fra Arendal og ca. 107 km fra Larvik.
Kort kjøretur til lokalt senter i Treungen med div. butikker, bensinstasjon, badeplasser i Nisser m.m. og årlig Treungen musikkfestival.

Se også:
http://www.gautefall-skisenter.no/
http://www.gautefall.no/
http://www.treungen.no/

Trivelig og lettstelt leilighet med "ski in/ski out" til skianlegget på Gautefall hvor det er både alpinbakker, biathlonanlegg og langrennsløyper.  
Leiligheten ligger attraktivt og solrikt til i koselig hyttelandsby med frittstående hytter og leilighetsbygg.
Gode leieinntekter. 50% utleieplikt. Eier kan velge hvilke tidspunkter av året man leier ut.  
Leiligheten har hele tre soverom, åpen stue og kjøkkenløsning og romslig, oppgradert bad med toalett og dusjhjørne. Sportsbod!
Innvendig overflater malt i 2021. Utvendig kledning ble malt i 2022.

Stort utvalg av aktivitetsmuligheter like ved leiligheten og flott natur som kan utforskes i nærområdet sommer som vinter. Fin kjøreavstand fra både Grenland, Sandefjord og sørfra fra bl.a. Arendal.
Velkommen til et vakkert helårssted!

Bjønndalsveien 11D

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?