EiendomsMegler 1 Bergen

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 87 500,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 545,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 545,-

Sum omkostninger: kr 88 590,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Øvsttunvegen 46 ligger i et attraktivt og sentralt område, perfekt for deg som ønsker å kombinere roen ved naturen med praktisk beliggenhet nær byens fasiliteter. Boligen gir deg muligheten til å skape din drømmebolig i et ettertraktet nabolag med en lang rekke fordeler for både store og små.

Boligen har en flott beliggenhet i nærheten av både barnehager og skoler, noe som gjør det lettvint for barnefamilier. Nesttun Indremisjon barnehage ligger kun 4 minutters gange unna, og Midtun skole er bare 9 minutters gangavstand fra døren. Dette gir en praktisk og trygg hverdag for både små og store, med kort vei til utdanning og oppvekstmuligheter. Lengre ut i skoleløpet ligger både Slåtthaug ungdomsskole og videregående skole kun 9 minutters gange unna.

Når det gjelder natur og friluftsliv, byr området på fantastiske turmuligheter. Totland og Smøråsfjellet ligger rett i nærheten, med et vell av turstier og flotte turområder som innbyr til både lange fotturer og rolige, naturskjønne spaserturer. Med Øvsttunvegen 46 som utgangspunkt, kan du enkelt ta deg ut på tur og oppleve den vakre naturen året rundt. Enten du er interessert i fjellvandring, eller bare ønsker å tilbringe tid utendørs, er det noe for enhver smak i dette området.

På kort avstand fra boligen finner du et bredt servicetilbud på Nesttun, som er et livlig og sentralt handelssentrum. Det er kun 10 minutters gange til vinmonopol, dagligvarebutikker som Kiwi og Rema 1000, samt en rekke restauranter, kafeer og butikker. Dette gir deg en praktisk hverdag med alt du trenger rett i nærheten, uten at du trenger å bruke lang tid på transport.

For de som er interessert i idrett og fysisk aktivitet, er området også svært godt utstyrt. Slåtthaug idrettspark, med tilbud som skøyter, fotballbane og idrettshall, ligger bare en 10 minutters spasertur unna. I tillegg finner du Nesttun idrettspark, som er hjemmearena for Fana Idrettslag og tilbyr et bredt spekter av idrettsaktiviteter og muligheter for trening og fritidsaktiviteter for både barn og voksne.

Med sin sentrale plassering og nærheten til både natur og byens fasiliteter, er området et ideelt sted for deg som ønsker å bo i et rolig og naturskjønt område, samtidig som du har enkel tilgang til alt du trenger i hverdagen. Boligen gir et stort potensial for å skape drømmehjemmet, ved muligheten til å bygge nytt. Uansett hva du velger, vil du få en eiendom i et område som er perfekt for å kombinere byliv og friluftsliv, med kort vei til barnehage, skole og et variert idrettstilbud.

Kort om eiendommen:
- Stor tomt på ca. 1600 kvm
- En spennende eiendom med utviklingsmuligheter i et attraktivt område
- Boligen er sikret og avsperret og ansees som et rivningsobjekt
- Populært og naturskjønt område
- Gåavstand til alt man trenger i hverdagen
- Flere barnehager og skoler innen kort gåavstand
- Trygge omgivelser, gode oppvektsvilkår
- Ca. 10 min gange til handelssentrum på Nesttun (vinmonopol, butikker, restauranter, kafeer)

Eiendommen er i så dårlig forfatning at det ikke er forsvarlig å ta seg inn i bygningsmassen, det vil derfor ikke bli avholdt ordinær visning med tilgang til eiendommen. Det presiseres at det ikke er tillat å ta seg inn i bygningen.

Øvsttunvegen 46

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?