EiendomsMegler 1 Mandal

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 94 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 95 750,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

Hovedetg. BRA-i: Entrè, stue med åpen kjøkkenløsning, tre soverom, bad og trapperom.
Underetg.: BRA-i: Gang, kjellerstue med kjøkken, tre soverom, to boder, vaskerom og bad.
Utvendige boder. 

Enebolig:  Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse. I hovedetasje stemmer tegninger med dagens bruk, det er
kun åpnet opp mellom kjøkken og stue.

I kjeller blir rom brukt annerledes enn beskrevet i byggemeldte tegninger fra byggeår. Det ble søkt bruksendring på dette av eier etter befaringen, dette er nå godkjent og ferdigattest foreligger (18.06.2024). Tegninger for bruksendringer som er godkjent hos kommunen er fremvist.

Utvendige boder er heller ikke med på tegninger og kan være søknadspliktige.

Garasje: Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk

Hagestue:  Det foreligger ikke tegninger. Det foreligger ikke tegninger eller andre dokumenter om hagestue. Dette kan være et tiltak som er søknadspliktig og bør sjekkes
med kommunen.

Kommunale satser for årsgebyr Lindesnes kommune 2024
Vann: Fast kr. 1.869,- + 17,16 pr. m3 iht til Vannmåler.
Avløp: Fast kr. 2.778,- + 39,70 pr. m3 iht til Vannmåler.
Vannmålerleie kr. 250,-.

Branntilsyn/feiegebyr kr. 440,-
Maren renovasjon: Standard kr. 3.990,-
Alle priser inkl. mva

Eiendomsskatt 2024 : kr. 8.471-. 3 promille av takstgrunnlaget kr. 2.823.800,-

Eiendommen i Kirkeheiveien 16 er attraktivt plassert med sin sentrale og solrike beliggenhet i et mindre boligområde. Kun omtrent 1 kilometer fra sentrum, tilbyr den enkel tilgang til alle nødvendige fasiliteter som butikker, restauranter og andre sentrumsfasiliteter. Dette gjør det enkelt for beboerne å dra nytte av byens tilbud uten å måtte reise langt.

I tillegg til nærheten til sentrum, ligger eiendommen i kort avstand til dagligvarebutikker, barnehager og skoler, noe som gjør den ideell for familier. Beliggenheten i en blindvei sikrer også et rolig nabolag, hvor både barnefamilier og eldre bor, noe som bidrar til et trygt og familievennlig miljø.

For de som er interessert i friluftsliv og rekreasjon, ligger eiendommen nær flere attraktive naturområder. Hålandsheia tilbyr flotte turområder, perfekt for både korte og lange turer i naturen. Frøyslandstjønna stiller med både strand, fotballbane og turmuligheter - i tillegg er det en badeplass ved Budokka, som er ideell for varme sommerdager. Det er også flere lekeplasser i området.

Med sin flotte utsikt mot Skogsfjorden og de mange rekreasjonsmulighetene i nærheten, er Kirkeheiveien 16 et utmerket valg for de som ønsker å kombinere dette med det praktiske ved å bo sentralt.

Kirkeheiveien 16 er perfekt for de som ønsker en sentral beliggenhet og naturskjønnhet. Bare en kilometer fra sentrum, tilbyr denne eiendommen enkel tilgang til byens fasiliteter samtidig som den ligger i et rolig og familievennlig nabolag. Eiendommen er omgitt av et flott uteområde, utestue og flere plattinger, perfekt for utendørs aktiviteter og sosiale sammenkomster. En frodig tomt med frukttrær og bærbusker, samt en fantastisk utsikt mot Skogsfjorden og gode solforhold. Innh.: Hovedetg.: Entrè, stue med åpen kjøkkenløsning, tre soverom, bad og trapperom. Underetg.: Gang, kjellerstue med kjøkken, tre soverom, to boder, vaskerom og bad. Utvendige boder. Velkommen til visning!

Kirkeheiveien 16

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?