EiendomsMegler 1 Oslo Torshov

Kr  145 000 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  545  Tinglysing av skjøte
Kr  545  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  260  Grunnboksutskrift
Kr  146 305 Sum omkostninger

Kr  11 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  158 250 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Totale felleskostnader pr.d.d. kr. 3 331,- pr. md. 
Herav:
Felleskostnader: kr. 2 808,- 
Digital-TV: kr. 143,-
Bredbånd: kr. 380,-

Felleskostnadene inkluderer varmtvann, fyring, kabel-TV, internett, renter og avdrag tilknyttet sameiets gjeld, bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 6. etasje og består av følgende rom: Entré/gang, bad, soverom, stue/kjøkken og bod. 
Leiligheten disponerer en kjellerbod på ca. 5,2 m², merket nr. 48.

*2023: Maling av vegger og tak i stue/kjøkken og gang, utført av firmaet Najm Amro.
*2023: Ny silikon langs veggen i dusjsonen og tetting av fuger rundt sluket i dusjen, utført av Servicefolk AS.

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Leiligheten ligger i et attraktivt og sentralt boligområde i Nydalen, en bydel som de siste årene har gjennomgått en total forvandling. Området har blitt et moderne, urbant og levende bydelssenter, hvor antallet beboere og brukere stadig øker. I takt med denne veksten har det blitt etablert en rekke nye serveringssteder, butikker og tjenester som gjør Nydalen til et svært populært sted å bo.

I 2024 åpnet Lilleborg elvebadstue, som ligger idyllisk til langs Akerselva, kun få minutters gange fra leiligheten. Akerselva renner gjennom bydelen og bidrar til en vakker og rolig atmosfære, samtidig som den byr på muligheter for både bading og fisking. Elven er også et fantastisk utgangspunkt for både korte og lengre turer, enten man ønsker å utforske historiske spor langs elven eller ta seg dypere inn i marka.

Et annet høydepunkt i området er Vertikal Nydalen, et spektakulært bygg på 18 etasjer, ferdigstilt i 2023. Bygget, som er tegnet av Snøhetta, rommer blant annet et spennende italiensk matkonsept med uteservering, en personalrestaurant og et møteromssenter i regi av Fursetgruppen. På kveldstid og i helger benyttes lokalene til unike arrangementer og eventer.

For dagligvarehandel finner du flere alternativer som Meny, Coop Mega og Rema 1000 i nærheten. Bare noen minutter unna ligger også Storo Storsenter, et av Norges største kjøpesentre med hele 130 butikker, spisesteder og tjenester. Rett ved senteret finner du Norges første og største IMAX-kino, som åpnet i 2018, med 11 saler som tilrettelegger for fantastiske filmopplevelser. Torgbygget i Nydalen er et annet praktisk senter i området, med servicetilbud som vinmonopol, matbutikker, bakeri, apotek og blomsterhandel.

I tillegg til alt Nydalen har å tilby, ligger Torshov og Sandaker Senter bare en kort avstand unna, og byr på et variert utvalg av butikker og servicetilbud. Bydelene St. Hanshaugen, Grünerløkka, Grønland og Oslo sentrum er også lett tilgjengelige med et bredt spekter av restauranter, butikker og kulturtilbud.

Naturen er aldri langt unna i Nydalen. Her har du kort vei til Maridalen, som er kjent for sine fredelige sykkelveier og et imponerende nettverk av turstier som kan brukes til både fotturer og skiturer. Sognsvann og Nordmarka gir enda flere muligheter for rekreasjon året rundt. Grefsenkollen er en annen perle i nærheten, perfekt for motbakketrening eller en hyggelig middag med fantastisk utsikt over Oslo. Om sommeren arrangeres det også utekonserter her, kjent som "Over Oslo".

For den treningsglade finnes det flere treningssentre i nærheten, som SATS i både Nydalen og på Storo, samt EVO. Nydalen har i tillegg et av de beste kollektivtilbudene i Oslo, med tilgang til trikk, buss, T-bane, flybuss og tog, alle innen kort gangavstand. Nærmeste holdeplass, Nydalen/Kristoffer Aamodts gate, ligger bare noen hundre meter fra leiligheten, og med hyppige avganger kommer man seg enkelt dit man vil.

Denne leiligheten gir deg en unik kombinasjon av byliv, naturopplevelser og fremragende transportmuligheter – alt du trenger for en komfortabel og spennende hverdag.

Velkommen til Fernanda Nissens gate 2A - En moderne og innbydende 2-roms selveierleilighet med attraktiv beliggenhet på Nydalen/Storo. Leiligheten ligger fint til i byggets 6. etasje med heisadkomst og holder en gjennomgående god standard i bygg fra 2014. Fra stuen er det utgang til en flott sydøstvendt balkong som vender ut mot hyggelig fellesområde. Leiligheten har en svært sentral beliggenhet med kort vei til et bredt utvalg av fasiliteter og servicetilbud, samtidig som Akerselva tilbyr flotte rekreasjonsmuligheter i nærområdet. 

- Balkong på 9 m²
- Bygg fra 2014 med nybyggsfasiliteter
- V.V., fyring, Kabel-TV & internett inkl.
- Kjellerbod 5,2 m²
- Heis
- Umiddelbar nærhet til offentlig kommunikasjon
- Gangavstand til dagligvarebutikker, Storo-senteret, Handelshøyskolen BI

Fernanda Nissens gate 2A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?