EiendomsMegler 1 Geilo og Ål

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 74 750,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 500,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  75 980,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 13 600,- til 16 400,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Underetasje: Vindfang, Stue/soverom, Gang/oppholdsrom m/trappeløp, Bad/wc, Bod, Teknisk rom.
1. etasje: Stue/spisestue m/trappeløp, Kjøkken, 2 soverom, Bad/wc, Entré/gang
2. etasje: 2 soverom, Gang, Trapperom. Vinduer på soverom på loft er noe for små til at de er godkjent til rømningsvei.

Uthus
Garasje med egen innkjøring.

- 1999: Helt nytt tak med to pipehatter, nye vinduer i hele boligen, samt og to ytterdører, og isolasjon
- 2005: Helt nytt kjøkken og to soverom i første etasje.
- 2011: Pigget opp gulv i underetasje (med unntak av soverom), samt la varmekabler og støpt nytt gulv og flislagt gulv i underetasje, nye tak- og veggplater i deler av underetasje. Bygget nytt bad. I denne forbindelse ble også planløsningen endret og arealet består av kjellerstue, matbod og bad. Murt ny trapp utenfor inngangsparti. Matbod med murstøpt gulv, men uten varmekilder.
- 2017: Helt nytt lite badrom med dusj i første etasje

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.


Boligen ligger sentralt til med gangavstand til sentrum, ca 800m fra Ål sentrum. Kort veg til barnehage, barneskole, ungdomsskole og videregående. Ellers kort veg til bussforbindelser mot Gol og Geilo. Boligen har noe utsikt og gode solforhold. 

Ål kommune har ca 4700 innbyggere fordelt på flere mindre bygder i tillegg til sentrum. Kommunen har tre kirkesogn (Ål, Torpo og Leveld). Det er fire barneskoler og fem barnehager fordelt utover hele kommunen. Videre finnes det Videregående skole og Folkehøgskole for døve.
 
Kommunen har et rikt kulturtilbud med bl.a.et regionalt kulturhus, samt et godt helsetilbud med Hallingdal Sjukestugu og base for luftambulansen.
 
Ål er kjent for sin fantastiske fjellheim nord i kommunen. Her er et vell av aktivitetsmuligheter og et av Norges største skiløypenett. Torpo har egen lysløype og det er 8-10 km bilvei til oppkjørte skiløyper i 1000 m høyde. I Votndalen ligger Ål Skisenter og lengre opp i bygdene Skarslia Ski- og Akesenter.
 
Avstand til Oslo er 22 mil, til Bergen 24 mil.

Innholdsrik enebolig med sentrumsnær beliggenhet nederst i Øvre-Ål. Boligen har gjennomgått flere oppgraderinger siste årene med blant annet ny drenering, endret noe planløsning og nye overflater i store deler av kjeller/underetasje, 2 nyere bad m.m. Boligen har enkelt garasje. Ellers plass til flere biler ved huset.  Det er flott hage med plenarealer og beplantning, samt romslig terrasse på baksiden av huset og en platting øst for terrassen. Tomten har gode solforhold.

Underetasje:  Vindfang, Stue/soverom, Gang/oppholdsrom m/trappeløp, Bad/wc, Bod, Teknisk rom,
1. etasje: Stue/spisestue m/trappeløp, Kjøkken, 2 soverom, Bad/wc, Entré/gang
2. etasje: 2 soverom, Gang, Trapperom.  Vinduer på soverom på loft er noe for små til at de er godkjent til rømningsvei

Øvre-Ålsvegen 26

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?