EiendomsMegler 1 Skien

Kr  112 500  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  113 775  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  128 475  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  131 275  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
Underetasje: 
Vindfang , Trapperom/entrè , Vaskerom , Bod , Toalettrom 
Stue/kjøkken (hybel) , Bad/wc (hybel) , Soverom (hybel) , 2 Boder garderoberom (hybel) , Gang (Hybel)

1. etasje: 
Trapperom/gang , 2 Soverom , Stue , Kjøkken , Bad/wc , Vaskerom , Spisestue
 
I tillegg er det oppført garasje på 36 m2 og verksted/bod på eiendommen.  
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 

Bygningssakkyndig bemerker vedr. krav for rom til varig opphold: "Innredet garasje i uetg har 2,1m takhøyde."
 
Opprinnelig garasje på tegning er innredet til boligformål (innlemmet i hybel), og soverom i underetasje tilhørende hovedboligen er innredet og omgjort og nylig søkt om. Søknaden om bruksendringen ble vedtatt godkjent av kommunen 11.11.24.

Tilbygget verksted/bod er oppført uten at dette er søkt om og uten at eventuell nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. I en del tilfeller er slike tiltak unntatt søknadsplikt, men det er ikke avklart om dette gjelder dette tiltaket.

Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse.  

Dette inkluderer eiendomsskatt, renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Strømdalsåsen 54 har en utsøkt beliggenhet i blindvei helt øverst på Strømdal, i et populært og barnevennlig boligområde uten gjennomgangstrafikk.

I nærområdet har man barnehager, barneskole, ungdomsskole og idrettsanlegg hvor Gulset IF har et aktivt tilbud innen fotball og håndball, ski, turn og volley.

I Gulsethallen finnes også svømmehall og treningssenteret SKYFITNESS. Utover dette er Gulset Telemarks største bydel og sentralt i bydelen er det opparbeidet et bydelssenter med dagligvareforretningene KIWI og Coop Prix, kafé, frisør, apotek og tannlege. En liten kjøretur unna ligger også Myren med dagligvareforretningen Meny og diverse forretninger. 

For øvrig kan nærområdet tilby flotte tur- og rekreasjonsområder i populære Gulsetmarka, med blant Fantekjerringkollen og Åletjern med lysløype og badeplass. Vinterstid er det oppkjørte skiløyper fra Gulsethallen frem til, og rundt Åletjern samt sløyfe rundt Sagåsen. Disse egner seg perfekt til alt fra familietur til en real treningsøkt. 

Det er gode bussforbindelser langs Gulsetringen, med svært hyppige avganger i retning Skien og Porsgrunn. I nærområdet har man barnehager, barneskolene Kollmyr og Stigeråsen, samt Gulset ungdomsskole og idrettsanlegg hvor Gulset IF har et aktivt tilbud innen fotball og håndball, ski, turn og volley. I Gulsethallen finnes også svømmehall og treningssenteret Actic. Utover dette er Gulset Telemarks største bydel og sentralt i bydelen er det opparbeidet et bydelssenter med dagligvareforretningene KIWI og Coop Prix, kafé, frisør, apotek og tannlege. En liten kjøretur unna ligger også Myren med dagligvareforretningen Meny og diverse forretninger. 

For øvrig kan nærområdet tilby flotte tur- og rekreasjonsområder i populære Gulsetmarka, med blant Fantekjerringkollen og Åletjern med lysløype og badeplass. Vinterstid er det oppkjørte skiløyper fra Gulsethallen frem til, og rundt Åletjern samt sløyfe rundt Sagåsen. Disse egner seg perfekt til alt fra familietur til en real treningsøkt. Det er gode bussforbindelser langs Gulsetringen, med svært hyppige avganger i retning Skien og Porsgrunn.

Sjelden mulighet helt øverst på Strømdalsåsen, med stor naturtomt og sjenerøse terrasseområder! Denne meget innholdsrike familieboligen har hybel i deler av underetasjen med egen inngang, samt romslig garasje med hobbyrom. 

Boligen har en utsøkt beliggenhet i blindvei helt øverst på Strømdal, i et populært og barnevennlig boligområde uten gjennomgangstrafikk. I nærområdet har man barnehager, barneskole, ungdomsskole og idrettsanlegg hvor Gulset IF har et aktivt tilbud innen fotball og håndball, ski, turn og volley.

Bad/vaskerom i 1. etg er nylig overflatemodernisert og nytt møblement. Store deler av boligen har nymalte overflater. 

Nærområdet kan tilby flotte turområder i Gulsetmarka, med blant annet Fantekjerringkollen og Åletjern med badeplass

Strømdalsåsen 54

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?