EiendomsMegler 1 Ski

Kr  112 500 Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  113 740 Sum omkostninger

Kr  15 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  129 640 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
1. etasje: Entré/gang, kjøkken, spisestue, stue, 3 soverom, baderom og bod. 

Det er også en utvendig bod på 7 m². I tillegg er det et hønsehus på tomten.

Tiltak de siste 5 år:
2019: Bygget østvendt del av terrasse.
2020: Bygget nordvendt del av terrasse.
2020: Ny IKEA-kjøkkeninnredning.
2020: Oppgradert veggoverflater, baderomsmøbler, dusjdører og blandebatterier.
2023: Overflatebehandling av utvendig kledning.

Kommunale avgifter gjelder følgende:
Avløp kr. 11 675,- pr. år.
Renovasjon kr. 4675,- pr. år.
Feiing og branntilsyn kr. 404,- pr. år.

Eiendommen ligger landlig, men samtidig sentralt til i Ytre Enebakk, omgitt av naturskjønne og barnevennlige omgivelser. Boligområdet har en blanding av villa- og småhusbebyggelse, og i nærområdet finnes det fine turområder året rundt. Om morgenen våkner du til fuglekvitter, og skogen inviterer til oppdagelsesferder, bærplukking og studier av dyrelivet. Ytre Enebakk har et nettverk av lysløyper og turstier som er tilknyttet det sentrale løypenettet i Østmarka.

Ski kjører man til på ca 20 min. I Ski sentrum finner man Ski storsenter og et stort antall butikker og servicetilbud. Dette gjør Ski til et attraktivt handelsområde. Odeon kino, stort bibliotek og en rekke restauranter og kaféer er også med på å skape et flott bymiljø. Her går også Follobanen.

Bare en kort spasertur unna ligger det populære Vågvann med sandstrand og grønne gressletter. Om vinteren prepareres skispor og skøyteløyper, og området blir et naturlig samlingspunkt for familier i helgene. Det er også flere andre innsjøer i nærheten, blant annet Lyseren, som er tilrettelagt for båtliv, og i sesongen selges det krepsekort.

Nylende barnehage, en privat 5-avdelings barnehage med til sammen 79 plasser for barn mellom 1 og 6 år, ligger i nærheten. Det tar omtrent 8 minutter med bil til barne- og ungdomsskolen, som flyttet inn i nye, moderne lokaler i 2018. En gang- og sykkelvei langs hovedveien fører trygt til skolen. Ved Østmarkskollen finner man moderne friidrettsanlegg, flotte skiløyper, skøytebane og Mjærhallen med håndball- og tennisbaner.

Ytre Enebakk har også Østmarka Golfklubb med en 18-hulls golfbane, et treningssenter og en populær bistro. Vågsenteret har et variert utvalg av butikker, treningssenter, kafé og vinmonopol.

Samlet sett har Ytre Enebakk et mangfold av fritidstilbud med et rikt foreningsliv. Det er jeger- og fiskeforening, korps og idrettslag med gode treningsfasiliteter, fotballbaner og mye mer. Mjærvann har også en vannskiklubb, og det er kort vei til flere populære hestesentre.

Enebakk har en lang og rik kulturhistorie med mange tradisjoner og severdigheter. For mer informasjon, sjekk kommunens hjemmesider: www.enebakk.kommune.no

<b>Osloveien 457 - en koselig enebolig oppført over ett plan, som ligger åpent og solrikt til med naturen som nærmeste nabo. Delvis flat tomt med gressplen/naturtomt og med en meget stor terrasse som vender mot både øst og vest. Boligen ble utvidet med tilbygg i 2008 og eiendommen er jevnlig vedlikeholdt. Inneholder kjøkken med delikat innredning fra 2020, spisestue, stue, 3 soverom og et pent bad, delvis oppgradert i 2020. Ildsted plassert i spisestuen. Flere uthus og biloppstillingsplasser. 

Flotte turmuligheter i Østmarka der skogen inviterer til oppdagelsesferder for store og små. I nærheten ligger også Vågvann med sandstrand og grønne gressletter. Det er ca 8-10 min med bil til barne- og ungdomsskole i tillegg til Våg shoppingsenter. Ca 20 min. til Ski med storsenter.

Velkommen!

Osloveien 457

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?