EiendomsMegler 1 Elverum

Kr 	545 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	545 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)

Kr 	1.090 	Totalkostnad 

Kr 	8.213 	Gebyr ved benyttelse av forkjøpsrett kommer i tillegg

Valgfrie tillegg:
Kr 	6.200 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	9.000 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, kommunale avgifter, eiendomsskatt, TV, bredbånd, bygningsforsikring, snørydding, plenklipping, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar mm.
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 – tolv– måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 1. etasje og  består av følgende rom:
Stue, kjøkken, bad, soverom, entré og bod
 
I tillegg har leiligheten er flott innglasset balkong på ca 5 m2 samt en privat bod i kjeller 
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

- Tilbygget nytt inngangsparti og ettermontering av heis i 2021
- Utskifting av radiatorer i 2021
- Innbygging av terrasser i 2011
- Nytt brannvarslingsanlegg
- Nye entrédører i 2019
- Oppussing av gangene innvendig
- Asfaltert utenfor alle blokkene i 2009/2010
- Porttelefonanlegg installert i 2008

De kommunale avgiftene er inkludert i oppgitte felleskostnader.

Leiligheten ligger fint til i et veletablert og familievennlig boligområde med nærhet til bymarka. Fra leiligheten er det kun ca. 2,5 km til Elverum sentrum hvor du finner byfasiliteter som kjøpesentre, kino, kulturhus, banker, bibliotek, cafeer/restauranter og alle øvrige servicetilbud. Til sentrum kommer du deg enkelt med bybussen som stopper like ved leiligheten. Denne har forbindelse til de øvrige bydelene, samt Terningen Arena med Høgskole og til Skysstasjonen på Vestad. Flott turområde i Svartholtet rett i nærheten. Her er det gode turmuligheter både sommer og vinter - perfekt både for trim og rekreasjon. Vinterstid blir det kjørt opp flotte skiløyper i Svartholtet.

Pen og velholdt to-roms leilighet med fin beliggenhet i første etasje. Boligen har en romslig planløsning med stor stue, delvis åpen kjøkkenløsning, bad, stort soverom og walk-in. Sørvendt og innglasset balkong på hele 14 m2 med utsikt mot stort fellesareal. Lys og hyggelig leilighet beliggende i et veletablert boligområde kun 2 km fra bysentrum. Flott turområde i Svartholtet som ligger rett i nærheten med skiløyper vinterstid. Mulighet for å leie parkering/garasje gjennom borettslaget. Garasje tildeles etter ventelisteprinsippet. Oppvarming med vannbåren varme til radiatorer ( Fjernvarme). Fellesutgiftene dekker det meste av bokostnadene.

Velkommen på visning! Som annonsert eller etter avtale med megler

Grøndalsbakken 138A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?