EiendomsMegler 1 Flekkefjord



Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 64 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 585,-

Sum omkostninger: kr 65 920,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 13 800 – 16 600 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

1. etg
BRA-i: Gang, trapperom, stue, kjøkken og bad. 
BRA-e: Garasje 

2. etg
BRA-i: Gang, bad/vaskerom og 4 soverom. 

Kjeller er under renovering. 
Kryploft 

Kommentar fra takstmann: 
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse: Bad i 2 etasje er ikke ferdigstilt.


Beløpet  består av vann- og avløpsavgifter samt branntilsyn/feiing. I tillegg påløper kostnad iht. forbruk. Den totale årlige kostnaden vil derav variere etter eget forbruk. Videre kommer regning for renovasjon IRS.


Eiendommen ligger i et etablert boligområde på Drangeid med gode solforhold og vestvendt beliggenhet. Herfra har du fin og trygg gang- og sykkelsti til sentrum og Sunde barneskole (ca 2 km) samt bussholdeplass like nedenfor. Kun ca 1,5 km fra eiendommen ligger det både videregående skole og ungdomsskole på Uenes. 

I nærheten finner du Coop Prix, barnehage og populære turområder med fantastisk utsiktspunkt samt koselig badestrand. Like ovenfor eiendommen ligger det også en fin badeplass i innlandsvannet Selura som er perfekt for en kjapp dukkert og avkjøling på sommeren. Selura er også et yndet sted for båt- og padleturer kombinert med overnatting i telt, hengekøye eller under åpen himmel. Videre har du kort gangavstand ned til sjøen hvor det er kommunal brygge. 

Nyveien 2 ligger sentralt til med kun ca 2 km til bysentrum og barneskole - samt nærhet til ungdomsskole og videregående skole på Uenes. Videre er det bussholdeplass like bortenfor boligen. 

I området finner du bl.a. Coop Prix og populære turområder samt koselig badestrand. Like ovenfor eiendommen ligger det også en fin badeplass i Selura for en kjapp dukkert. I tillegg er det kort gangvei ned til sjøen hvor det er kommunal brygge. 

I boligens første etasje er det gang, romslig stue, tidløst kjøkken og moderne bad. I andre etasje finner du gang, påbegynt bad/vaskerom  og 4 forholdsvis store soverom. Kjelleretasjen er under renovering m/bl.a. fremtidig bad. Boligen ble påbygget og renovert i 2011-2012 samt at bad i 2. etg. og i kjeller er under renovering/oppbygging. 

Velkommen! 

Nyveien 2

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?