EiendomsMegler 1 Oslo Majorstuen

Kr  500  Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  1 204  Sum omkostninger
Kr  7 500  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 8 740 Sum inkl. Boligkjøperforsikring


Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, fiber, kommunale avgifter, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, vedlikehold m.m.

Kr 5 342 fra 01.01.2025:
Fordeling:
Felleskostnader drift 3 352
Avdrag IN-lån 613
Renter IN-lån 1 062
Tilleggsytelser: Fiber 315

Eiendomsskatt faktureres fra myndighetene til borettslaget/boligaksjeselskapet. Dette inngår ikke i felleskostnadene og blir derfor viderefakturert eier i mai og oktober.

Megler har ikke lykkes i å komme i kontakt med styreleder angående mulige planlagte prosjekter for borettslaget og eventuell økning av felleskostnader/fellesgjeld utover det som er nevnt her.
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Boligselskapet er tilknyttet sikringsordning.

IN-ordning: Det er anledning til å nedbetale lånet den 15. mars og 15. september, forutsatt flytende rente. Usbl må kontaktes senest to uker før nedbetaling.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 4 . etasje og består av følgende rom: Entré, bad, stue, kjøkken, soverom

Leiligheten disponerer:
 - 1 loftsbod (gulvareal 4m² - boden er ikke måleverdig i sin helhet grunnet lav takhøyde.)
-  1 kjellerbod (gulvareal 3 m² - boden er ikke måleverdig i sin helhet grunnet lav takhøyde.)

Nyere håndverkstjenester:
2024: Slipt gulvbord. Malt vegg- og himlingsoverflater i stue og soverom.

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Bjerkelundgata 6A ligger midt i hjertet av Grünerløkka, rett ved siden av historiske Birkelunden park. Gaten ligger parallelt med Thorvald Meyers gate. 

Alle bydelens varianter av servicetilbud ligger innenfor gangavstand. Offentlig kommunikasjon rett rundt hjørnet, med få minutters gangavstand til trikk og buss.

Grünerløkka er en av Oslos mest attraktive bydeler. Her finner du utallige restauranter, caféer og fritidstilbud rett utenfor døren, samtidig har man grønne lunger i umiddelbar nærhet. Av parker i nærheten finner du Birkelunden, Paulus Plass, Sofienbergparken og Olaf Ryes Plass. 
Gangstien langs Akerselva er også et fint utgangspunkt for turer. Nærsenteret Ringnes Park huser blant annet kino og SATS.

Velkommen til en vakker 2-roms leilighet i 4.etasje i en klassisk bygård, som vender mot indre gårdsrom. Leiligheten har optimale solforhold med vestvendt balkong hvor du kan nyte solen fra ca 13-21 på sommeren, som ligger fritt på toppen av bygget. Leiligheten er luftig med gjennomgående lys, og en åpen og grønn utsikt fra stuen, med lite innsyn.

Beliggenheten er sentralt på Grünerløkka, en av Oslos mest attraktive bydeler. Her finner du utallige restauranter, caféer og fritidstilbud rett utenfor døren. Av parker i nærområdet finner du Birkelunden, Sofienbergparken og Olaf Ryes Plass. Offentlig transport er rett rundt hjørnet.

Kort fortalt:
- IN-ordning
- Svært sentralt
- Delikate farger
- Ingen forkjøpsrett
- Vestvendt balkong
- Nyslipte gulv i 2024
- God takhøyde (2,72 m)

Bjerkelundgata 6A

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?