EiendomsMegler 1 Midt-Telemark, Notodden & Nome

Kr  50 000  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  51 275  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  65 975  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  68 775  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
1. etasje: 
- Entré 
- Gang
- 2 stuer
- 2 kjøkken
- 2 bad
- Vaskerom
- Toalettrom
- 6 soverom
- bod

2. etasje: 
- Entré
- Gang
- Stue
- Kjøkken
- Bad
- 3soverom
 
I tillegg er det oppført en frittstående utebod på eiendommen. Bygningssakkyndige bemerker i vedlagte tilstandsrapport at bygget er under 190 cm opp til hanebånd, og derfor under målbart areal. 
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 

Bygningssakkyndig bemerker:
"Det er ikke fremlagt godkjent dokumentasjon på branncelleinndeling. Bygget er bygget om fra forsamlingslokale til tomannsbolig. Utleiedel i nordenden av bygget er ikke godkjent. Denne delen av bygget kan ikke tas i bruk før det foreligger midlertidig brukstillatelse.
Det foreligger midlertidig brukstillatelse på hoveddel 1.etg (ligger i sydenden av bygget)"

Frittstående bod er oppført uten at dette er søkt om og uten at eventuell nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen.  I en del tilfeller er slike tiltak unntatt søknadsplikt, men det er ikke avklart om dette gjelder dette tiltaket.
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse. 

Oppgraderinger i senere år:
Baderom 1.etg nordre del er fra 2019.
Tre vinduer fra 2017.
Peisovn i stue 1.etg fra 2017.
Mye av el-anlegg/ rørarbeid på nordre del er utført i 2018-2019 samt innvendige overflater.

Dette inkluderer eiendomsskatt, renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Boligen ligger fint til på Fen, med kort vei til Ulefoss sentrum. I Ulefoss sentrum finnes fasiliteter som butikker, legesenter og offentlige kontorer, samt idrettsanlegg med både kunstgressbane og gressbane, håndballbane og sandvolleyballbane. I sentrum ligger også kulturhus med blant annet kino og idrettshall. Det er kort vei flotte turområder samt barnehage og skole, og gode bussforbindelser.

Norsjø ligger lett tilgjengelig med badestrand og bryggeanlegg. Norsjø, som sommerstid tilbyr yrende båt- og badeliv, er en del av Telemarkskanalen og har tilknytning både til Skienselva som har utløp til havet i Frierfjorden og til vestvannene Bandak, Kvitseidvatnet og Flåvatn. Med båt kan man med andre ord ta vannveien enten til Skien eller til Dalen i idylliske omgivelser via sluser.
Det er ca. 25 minutter til Bø med Bø Sommarland og Lifjell, og til Skien/Grenlandsområdet.

Bolig med to boenheter beliggende på Fen, med kort vei til Ulefoss sentrum. Det er også kort vei til flotte turområder samt barnehage og skole, og gode bussforbindelser. Bygget er bygget om fra forsamlingslokale i 2018 og inneholder totalt to boenheter fordelt på to etasjer. (Uferdig del i nordenden av bygget er ikke godkjent) 
De tre enhetene har separate innganger, og har vært gjenstand for en del oppgraderinger senere år.
Hoveddelen i 1. etasje har blant annet lys og hyggelig stue med nyere vedovn, romslig kjøkken med spiseplass, moderne bad og 2 soverom. Boenhet i 2. etasje har romslig terrasse med adkomst til hagedel.

I Ulefoss sentrum finnes fasiliteter som butikker, legesenter og offentlige kontorer, samt idrettsanlegg, kulturhus med blant annet kino og idrettshall.

Fensvegen 36A og B

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?