EiendomsMegler 1 Modum

Kr 105 000,- Dok.avg. til staten kr 2,5 % inkl. fellesgjeld
Kr 500,- Tinglysing av skjøte 
Kr 500,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 276,- Grunnboksutskrift 
Kr 106 276,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning. 

Kr 13 900,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 120 176,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 16 700,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 122 976,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 
Kr 4 320 176,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. 
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Frittliggende enebolig over tre plan som inneholder;

U.etg: Gang, toalettrom, vaskerom, 3 boder, kjellerstue og hobbyrom.
1.etg: Stue/kjøkken og bad.
2.etg: Gang, 3 soverom og bad.

I tillegg til ovennevnte er eiendommen bebygd med en garasje med en biloppstillingsplass.

Kommunale avgifter er basert på tidligere eiers forbruk. I dette inngår vann, avløp, renovasjon og feiegebyr. Kostnader til kommunale avgifter vil variere etter forbruk. 
 
-> Avløp kr. 7 840,55 for 2023.
-> Vann kr. 6 173,49 for 2023. 
-> Feiing kr. 1 020,- for 2023. 

Eiendommen ligger i et etablert boligområde på Gustadhøgda i Modum kommune. Fra eiendommen er det gangavstand til barnehage, barne- og ungdomsskole, videregående skole, butikker og de fleste servicetilbud. Gangavstand er det også til flotte oppmerkede turløyper sommer som vinter på Øståsen. Det er gang- og sykkelvei fra boligområde til sentrum og kort avstand til bussholdeplass. 

Kort vei er det også til idrettshall og kunstgress fotballbane. Finnemarka byr på fantastisk natur med fiskevann, milevis med skiløyper og tur/sykkelstier. Det er også gode bade- og fiskemuligheter med turstier langs Drammenselva. 

Fra Åmot skysstasjon er det bussforbindelse til Vikersund, Hokksund og Drammen, se www.brakar.no. Enkel adkomst til R-35 med ca. 10 min. kjøring til Vikersund, 15 min. til Hokksund og 40 min. kjøring til Drammen.

Modum kommune byr på mange spennende fritidsaktiviteter innen kultur, idrett og friluftsliv. Innen kort kjøreavstand fra eiendommen finnes Blaafarveverket, Furumo (turløyper/idrett/svømming), Modum Bad med spennende kulturtilbud, Kunstnerdalen, Vikersund hoppsenter (verdens største hoppbakke) og Tyrifjorden/Bergsjø med bading/fiske/båtliv. 

Velkommen til Olleveien 3!

En meget innholdsrik enebolig med pent opparbeidet uteområde i sentrumsnære omgivelser. Boligen er vesentlig påkostet i nyere tid med bl. annet nytt kjøkken (2020), oppgradert baderom, fornyet innvendige overflater, utvidet gårdsplass og etablert nytt støpt uteområde med gjerde. Eiendommen har en flott vestvendt beliggenhet med generelt gode sol- og utsiktsforhold.

Eiendommens uteområde er pent opparbeidet med gruset gårdsplass, støttemurer, gjerde og plen. Her er det god boltreplass for både to- og firbente.

Fra eiendommen er det gangavstand til bl. annet barnehage, barne- og ungdomsskole, videregående skole, butikker m.m. Gangavstand er det også til flotte oppmerkede turløyper på Øståsen som kan nytes både sommerstid og vinterstid. 

Velkommen til visning!

Olleveien 3

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?