EiendomsMegler 1 Elverum

Kr 	43 750 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	545 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	545 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	44 840 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer forsikring, snømåking, utvendig vedlikehold fasade og forretningsfører. 
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
1. etasje: vindfang, gang, stue, kjøkken, to soverom, bad og bod 
 
I tillegg er det oppført garasjeanlegg på eiendommen. Parkeringsarealet er medtatt som BRA-e i arealoppsettet.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".
Vi gjør oppmerksom på at en kunstig intelligens-tjeneste er benyttet til å lage utkast til enkelte tekster og/eller til oppsummerende innhold av større rapporter. Innholdet er kontroll- og kvalitetssjekket og bearbeidet av ansvarlig megler.

Huset er oppført i 1994.  Følgende modernisering er gjennomført i senere tid: 
2025 - opplyst skiftet fronter på baderomsinnredning samt malt vegger i 2025
2021 - diverse overflatebehandlinger fra 2021
2019 - opplyst luft/luft varmepumpe fra 2019
2018 - opplyst ny kjøkkeninnredning fra 2018

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Leiligheten ligger i et veletablert boligområdet på Tallmoen på Rena. Herfra er det ca. 2 km ned til sentrum hvor du finner mye fasiliteter. Her er det butikker, spisesteder, treningssentre, bowlinghall, høgskole og mye mer. 
Ca. 3 km unna eiendommen ligger Tingstadjordet, her er starten for birkebeinerrennet hvert år, og herfra er det milevis med skiløyper. Liker du mer alpint eller snowboard er Rena alpin steder for deg. Dette ligger ca. 12 km unna eiendommen oppi Birkenåsen. Her er det fem nedfarter og to heiser. Det er også milevis med skiløyper her. 
Sommerhalvåret kan du nyte ved Prestsjøen eller langs Glomma. Prestsjøen er en liten sjø rett utenfor sentrum. Her er det flotte bademuligheter fra campingen. 

Velkommen til denne flotte og innbydende 3-roms selveierleiligheten i 1. etasje på Tallmoen! 

Boligen har et pent og stilrent kjøkken, malte overflater i moderne farger og en god planløsning som gir en lys og luftig atmosfære. Her bor du svært sentralt, med kort gangavstand til butikker, kaféer, skoler, offentlig transport og alt du måtte ha behov for i hverdagen. Samtidig har du umiddelbar nærhet til flotte turområder i skog og mark, perfekt for friluftsentusiaster. Medfølgende garasje gir enkel og trygg parkering året rundt.

Dette er en ideell bolig for både førstegangskjøpere, små familier eller deg som ønsker en lettstelt leilighet i et rolig, men sentrumsnært område.

Velkommen til en hyggelig visning!

Hubroveien 21

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?