EiendomsMegler 1 Vestby/Son

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 88 750.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 545.
Tinglysning av pantedokument: Kr 545.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 90 090.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 10 000 - 12 800 (valgfritt tillegg).

Felleskostnadene inkluderer bygningsforsikring, vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, kabel-tv. 

Felleskostnadene er fordelt slik: 
Vedlikehold   482,00
Kabel-tv   419,00
Felleskostnader   2 052,75

Felleskostnadene øker med ca. 10% hvert år slik at sameiet har økonomi til å gjøre litt større vedlikehold uten de store utgiftene for beboerne. 

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Sameiet er ikke tilknyttet sikringsfond: Sameiet ved dets sameiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige sameierne. Dersom en sameier ikke betaler sin andel har sameiet 1. prioritets pant i seksjonen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan sameiet kreve tvangssalg av seksjonen.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Bruksareal
1. etasje: Vindfang, 2 soverom, gang, bad/vaskerom, stue/kjøkken, bod.

Bod i kjeller på ca. 5 kvm. 
 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Dette inkluderer vann og avløp. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Årlig renovasjonsavgift fra Movar for denne eiendommen er på kr. 3.848,36 inkl. mva. Fordeles over 4 terminer. 

Støttumkroken ligger sentrumsnært, nordøst for Vestby sentrum med kun ca. 2-3 min. gange til Vestby togstasjon.

Fra eiendommen er det umiddelbar nærhet til nærmeste barnehage. Kort vei til skoler og bussholdeplass.

Vestby er et populært sted å bo og etablere seg. Beliggenheten til Vestby er strategisk i forhold til E6 og er et attraktivt område for blant annet pendlere med tanke på nærheten til både Oslo og Svinesund. Vestby stasjon er beliggende midt i Vestby sentrum og har god kommunikasjon mot Oslo/Moss.
 
For de som pendler til hovedstaden vil Follobanen, som strekker seg mellom Ski stasjon og Oslo S, gjøre hverdagen enklere. Reisetiden med tog fra Vestby stasjon til Oslo S vil være ca. 24 minutter.  
Vestby er et område i sterk vekst. Hele Vestby sentrum skal revitaliseres med ny sentrumsbebyggelse inkludert nytt kulturhus. Vestby kommune har et sterkt fokus på barn og unge og det er barnehager og skole med trinn fra 1-10 klasse på Sole. I Vestby sentrum ligger det flere barnehager og barnehagedekningen er så godt som 100 % i Vestby. 
 
I Vestby kommune er det et godt utvalg av aktiviteter, sport og fritidstilbud for barn, ungdom og voksne. Som blant annet fotball, håndball, seiling, sykkel, klatring, korps, flere ridesentre, innebandy, golf, tennis og mye mer. I Vestby Sentrum finner du flere treningssentre som blant annet Family Sports Club, Mudo på Vestby storsenter og Kraft trening. På næringssiden sto Vestby Storsenter med ca. 50 butikker ferdig i 2013 og har et bredt utvalg av servicetilbud og forretninger. Det er blant annet matbutikk, vinmonopol, helse, apotek, klesforretninger og andre tilbud som café, frisører og elektronikk. 
 
Fra sentrum er det flotte turområder i umiddelbar nærhet, og kun ca. 6 km til flotte badestrender som Hvitsten og Emmerstadbukta. Vestby har en godt etablert næringspark som fortsatt er i vekst, og dette gjør at kommunen er særlig attraktiv for arbeidsmarkedet. Flere store selskaper har etablert seg de senere årene som f.eks. Bauhaus, Oslo Fashion Outlet, ASKO, Kaffehuset Joh. Johansson, Holdbart, Atlas Copco med flere. 
Fra Vestby er det kun ca. 10 min. kjøretur til idylliske Son sentrum med sin sjarmerende trehusbebyggelse og sørlandske sjarm. Ønsker du en tur til hovedstaden og alt hva Oslo kan tilby tar det kun ca. 35 min. med bil eller ca. 24 min. med tog til Oslo S. 

Velkommen til Støttumkroken 56!

3-roms eierleilighet med alt på en flate og enkel adkomst. Leiligheten har en god planløsning og inneholder entré, gang , kjøkken/stue, bad, 2 soverom og bod. Gulvarme i stue/kjøkken, gang og på bad. Garasjeplass og bod i underetasje. Fin og delvis overbygget terrasse, skjermet fin liten hageflekk. Noe røyklukt i leiligheten.

Særdeles sentral beliggenhet, kun få minutters gange til togstasjon og Vestby Storsenter. Leiligheten ligger i et nyere, sentrumsnært boligområde, nordøst for Vestby sentrum.  Ypperlig pendleravstand til Oslo - ca 24 minutter med tog og kun 5 minutter å gå til Vestby stasjon. 
Turterreng i umiddelbar nærhet gir mulighet for å nyte naturen. 

Støttumkroken 56

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?