EiendomsMegler 1 Gjøvik

Kr 	94 750 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	95 750 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.


Salgsoppgave.pdf

Fra 1. januar 2024 trår nye regler om areal- og volumberegning av bygninger (NS 3940) i kraft. 

De nye reglene innebærer at areal skal oppgis i bruksareal (BRA), og det skal ikke lenger angis fordeling mellom primærdel (P-ROM) og sekundærdel (S-ROM). P-rom og S-rom er begreper som ikke lenger vil være i bruk i de nye arealreglene. 
Fra 1. januar 2024 vil bruksareal bli angitt i ulike former:
 
Areal 1/internt bruksareal - BRA-i: Bruksareal av boenheten innenfor omsluttende vegger. Bruksenheten kan bestå av flere boenheter.  Alle selvstendige boenheter kategoriseres som AREAL-1. 
Areal 2/eksternt bruksareal - BRA-e: Bruksareal av alle rom som ligger utenfor boenheten/boenhetene, men som tilhører denne/disse. Eksempler: Arealer som har adkomst fra fellesareal eller utvendig, som f.eks. boder som tilhører boenheten
Areal 3/innglasset balkong - BRA-b: Arealet av innglasset balkong tilknyttet boenheten. 
Areal 4/ Åpent areal: Areal av terrasser og åpne balkonger tilknyttet boenheten.

Bygningssakyndig skal måle boligens areal, og arealene skal opplyses i tilstandsrapporten. For alle tilstandsrapporter laget etter 1. januar 2024 skal arealene måles opp og angis etter de nye arealreglene, og arealet vil derfor bli oppgitt som ulike former for BRA slik som angitt over. Dersom du har en tilstandsrapport som er laget før 1. januar 2024 og som kun bruker begrep som P- og S-rom vil rapporten fortsatt være gyldig, men det vil være hensiktsmessig å be den bygningssakkyndige om en oppdatert angivelse av boligens areal i tråd med de nye reglene.  

Boligen består av følgende rom:
  
1. etasje: Entrè, hall m/trapp, tre soverom, bad og vaskerom/teknisk. 
 
2. etasje: Stue, kjøkken og toalettrom. 
 
I tillegg er det oppført carport og utvendig bod på eiendommen. 
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Starumsvegen 56 er et nytt boligprosjekt på Starum, et godt etablert og attraktivt område med nær tilknytning til Kapp, Lena og Skreia. Tomta ligger langs innkjøringsveien til Starums hestesenter og anlegget til Sivilforsvaret. Her er det ingen gjennomgangstrafikk, gode solforhold og fin utsikt mot Mjøsa.
Kun 1 times kjøretur til Gardermoen. Kort veg til bussforbindelser.

Eiendomsmegler 1 har gleden av å presentere Starumsvegen 56 - en moderne kjedet enebolig med idyllisk beliggenhet og fin utsikt. Boligen har en praktisk planløsning, moderne peis og store vindusflater. Fra stuen har man direkte utgang til en stor veranda hvor man kan nyte fine sommerdager. 
Her bor man i et godt og trygt nabolag. Nærhet til Lena og Kapp med kort veg til de fleste fasiliteter.

H I G H L I G H T S :
- Nytt i 2022
- Praktisk planløsning
- Stilrene fargevalg
- Moderne peis i stue 
- Ventilasjon med varmegjenvinning
- Vaskerom
- Store vinduer 
- Elbillademuligheter 
- Ingen TG3

Velkommen til en hyggelig visning!

Starumsvegen 56

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?