EiendomsMegler 1 Sola

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 114 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 115 750,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

1. etg. BRA-i: 3 soverom, stue, kjøkken, toalettrom, bad, entré, gang, trapperom.

Kjeller BRA-i: Bod, uinnredet kjellerrom, vaskerom, snekkerbod, gang, bad, kjellerstue.

Bad, gang og kjellerstue i kjelleren er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet i kjelleren er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.


I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Grødem er et populært området med mange tilflyttere de siste årene. Det er kort vei til Ryggstraen båthavn og kort vei både til Stavanger og Randaberg sentrum som gjør området attraktivt.  Det er kort avstand til barnehage, skole og flotte friområder.

Randaberg er kjent som 'den grønne kommunen'. Tradisjonelt sett er det en landbrukskommune. Grødem ligger bare et steinkast fra grønne enger, poteter, hester som beiter og flott kulturlandskap. Med det er heller ikke lange veien til sjøen, svaberg og båtliv. Det er ikke mange minuttene fra boligen før du er i båthavnen Dusavika. Her ligger det til rette for deilige dager langs sjøen, med fiske og kos, eller båtturer. 

Sypressveien 8 er en svært kjekk bolig som har en romslig tomt som er flott opparbeidet med plen, bed, busker og trær. Det er stor terrasse med utgang fra stuen. Parkering i garasje og i gårdsrom. Boligen har en tiltalende stue med store vindusflater, kjøkken fra 2004 med plass for spisebord.  I denne etasjen er det også baderom, toalettrom, 3 soverom, vindfang og gang. Til kjelleren er det kjellerstue, vaskerom, rom innredet som bad (ikke byggemeldt eller godkjent som oppholdsrom) og flere boder for lagring. Noe renovering må påregnes. Grødem er et populært området med mange tilflyttere de siste årene. Det er kort vei til Ryggstraen båthavn og kort vei både til Stavanger og Randaberg sentrum som gjør området attraktivt.  Det er kort avstand til barnehage, skole og friområder. Velkommen

Sypressveien 8

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?