EiendomsMegler 1 Hamar

Kr 	93 750 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	94 750 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Kjeller/ sokkeletasje: gang , bad , innredet rom , teknisk rom og 2 boder
 
1. etasje: vindfang , entré , toalettrom , gang m/trapp , kjøkken , 2 stuer og trapperom til kjeller
 
2. etasje: gang m/trapp , 3 soverom, bad og 2 kott
 
 
I tillegg er det oppført garasje/uthus på eiendommen, samt anneks. 
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Vi gjør oppmerksom på at antall soverom som er angitt i salgsoppgave er etter Forbrukertilsynets retningslinjer, og kun inkluderer soverom som er godkjent til varig opphold. 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet som er opplyst i tilstandsrapport kan likevel være i strid med byggetekniske forskrifter og/eller manglende godkjennelse, bruksendringer til rom for varig opphold m.m. 
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Modernisering:
- Nye utvendige stikkledninger for vann og avløp.
- Det ble satt inn nytt røykrør på tidlig 2000-tallet

Kommunale avgifter: 
Avløp:  3 097,69 kr
Feiing: 507,88 kr
Renovasjon: 2 907,75 kr
Vann: 1 763,91 kr
Sum : 8 278 kr

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Denne eiendommen har en svært attraktiv beliggenhet med nærhet til daglige tjenester, skoler, barnehager og fritidstilbud, samtidig som Hamar sentrum er lett tilgjengelig for ytterligere shopping, kultur- og servicetilbud. 

Dagligvarer:  Bunnpris Ottestad og Coop Extra på Vikasenteret i gangavtand til boligen.

Skoler og barnehager: Eiendommen har en flott beliggenhet for familier med barn i skolealder, med Hoberg skole (1-7 kl.), Steinerskolen på Hedemarken (1-10 kl.), Ottestad ungdomsskole ligger i gangavstand. 

Ottestadbanen ligger like ved eiendommen. Det er fine tur og rekreasjonsmuligheter i området, blant annet Ottestadstien og stier langs Mjøsa. 

Hamar sentrum og rekreasjon: Hamar sentrum er lett tilgjengelig med gang/og sykkelsti, bil og buss og byr på et bredt utvalg av shoppingmuligheter, restauranter, kafeer og kulturopplevelser. 

Flott eiendom med flott opparbeidet og frodig hage på 1,8 mål. Her kan man bo helt usjenert i stille og rolig omgivelser. Sentralt beliggende i Bekkelaget i barnevennlige omgivelser ikke langt fra Idrettsplassen. 

Huset er over 2 plan samt kjeller. Huset er innholdsrik med mange rom og mange muligheter. Påbygget med større inngangsparti og en hagestue med direkte utgang til hagen. Stor stue samt med god plass til flere sittegrupper.  2. etg med 3 soverom og baderom samt utgang til en romslig takterrasse med flott utsikt til bl.a. Mjøsa og Hamar. Delvis åpen kjøkkenløsning mot spisestuen.
Kjeller med flere rom samt muligheter for å kunne opparbeide flere soverom og kjellerstue. 

Garasjebygg på 56 m2 med plass til en bil, samt verkstedsrom og 2 boder. Laftet anneks fra 1979 på 12 m2

Ilevegen 13

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?