EiendomsMegler 1 Midt-Telemark, Notodden & Nome

Kr  87 500  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  88 775  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  103 475  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  106 275  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 

1. etasje: 
- Bad
- Entré
- Gang
- Soverom 1
- Soverom 2
- Soverom 3
- Kjøkken
- Vaskerom

Kjeller hoveddel: 
- Gang
- Bod/disp

Kjeller Hybel: 
- Entré
- Stue/kjøkken
- Bad
- Soverom

I tillegg er det oppført uthus/stall, garasje og stabbur på eiendommen.  

De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 

Bygningssakkyndige opplyser i sin rapport: "Rom i kjeller er opprinnelig angitt som boder og hobbyrom på originaltegninger, det er ikke søkt bruksendring for disse rommene, det er heller ikke intern atkomst fra hoveddel til hybel, hybel er dermed å regne som separat boenhet."

Bygningssakkyndige opplyser om avvik i branncelleinndeling "Hybel i kjeller er etablert som egen boenhet, dette tiltak i forhold til lyd og brann skille."
 
Hybel i kjeller er innredet og omgjort uten at dette er søkt om og uten at nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse. 

Dette er en prognose for 2024, og inkluderer eiendomsskatt, renovasjon, slamtømming andre hvert år og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Eiendommen har en fantastisk beliggenhet på stedet "Namløshagen", rolig og usjenert beliggende i barnevennlige omgivelser med nærhet til vakre Norsjø og kort vei til tettstedet Ulefoss. Eiendommen har et solrikt og skjermet uteområde med mulighet for dyrehold. Fra eiendommen er det nydelig utsikt mot vannspeilet på Norsjø, og det er gangavstand ned til vannet.

Området er landlig med spredt bebyggelse og landbrukseiendommer, og i området er det både barnehage og Helgen Montessoriskole for  1. – 7. trinn. Området byr også på mange muligheter av tur- og rekreasjonsmuligheter. 

Norsjø kan sommerstid tilby et yrende båt- og badeliv, er en del av Telemarkskanalen og har tilknytning både til Skienselva som har utløp til havet i Frierfjorden og til vestvannene Bandak, Kvitseidvatnet og Flåvatn. Med båt kan man med andre ord ta vannveien enten til Skien eller til Dalen i idylliske omgivelser via sluser.

Ulefoss sentrum har fasiliteter som butikker, legesenter og offentlige kontorer, samt idrettsanlegg med både kunstgressbane og gressbane, håndballbane og sandvolleyballbane. Her ligger det også et kulturhus med blant annet kino og idrettshall.

Det er ca. 35 minutters kjøring til Bø med Bø Sommarland og Lifjell, og ca. 20 minutter til Grenlandsområdet.

Stor og flott eiendommen på 14545.2 m2 med idyllisk og landlig beliggenhet, med utsikt til grønne skoger og flotte Norsjø. Tomten består av mye fulldyrka jord og frodig skog, mens det rundt bolighuset og tunet er romslige uteområder med plenarealer, trær, prydbusker og naturtomt. 

Boligen selges med møbler/inventar og inneholder i 1. etasje: entré, gang, bad, 3 soverom, stue/kjøkken og vaskerom. Kjeller hoveddel: gang, bod/disp. Kjeller, hybel (ikke godkjent): entré, stue/kjøkken, bad og soverom. I tillegg er det oppført uthus/stall, garasje og stabbur på eiendommen. 

Eiendommen har en fantastisk beliggenhet på stedet "Namløshagen", rolig og usjenert beliggende i barnevennlige omgivelser med nærhet til vakre Norsjø og kort vei til tettstedet Ulefoss. 

Grønvoldvegen 338

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?