EiendomsMegler 1 Trysil

Kr 	20 000 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	21 000 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Hytta består av følgende rom:
 
1. etasje: Hygienerom, stue/kjøkken , 2 soverom, vindfang , toalettrom og gang. I tillegg tilgang på utvendig bod. 
 
I tillegg er det oppført et enkelt uthus på 5 kvm.  Dette er medtatt som BRA-e i arealoppsettet.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Det foreligger byggegodkjente tegninger for hytta fra 1972 og uthus fra 1973. Det foreligger tegninger fra tilbygg fra 2013, disse er vedlagt i salgsoppgaven.
Det foreligger imidlertid verken midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest i kommunens arkiv.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Hytta er oppført i 1973.  Følgene modernisering er gjennomført i senere tid : 
2013 - Tilbygg veranda med tak
2014 - Montert solcelleanlegg og Cinderella forbrenningstoalett
2019 -  Montert Wallas (Ring hytta varm)

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.



Bittermarka er et naturskjønt fjellområde, beliggende cirka 30 kilometer nord for Trysil sentrum. Området er kjent for sine idylliske setergrender og små, krystallklare fiskevann, som gir en autentisk opplevelse av norsk natur. Her finner du et nettverk av merkede turstier som slynger seg gjennom det vakre skogs- og fjellandskapet, og Bittermarka er også anerkjent for å ha noen av de beste stiene for stisykling i hele Trysil.

Vinterstid forvandles området til et langrennsparadis med velpreparerte løyper som går gjennom både skog og høyfjell. Fra hytta er det kun 50 meter til nærmeste skiløype, som gir direkte tilgang til løypenettet. Disse løypene strekker seg både ned til Flendalen, opp til Engerdal, og østover til Sverige, noe som gir uendelige muligheter for lange skiturer i vakre omgivelser.

Hytta ligger ideelt til, med nærhet til både vannpost (150 meter) og parkering (200 meter). Dette gir enkel tilgang til de mange stiene og løypene i området, som er perfekt tilrettelagt for både ski, sykkel og fotturer. Bittermarka er også kjent for sine gode muligheter for småviltjakt og rikholdige multemyrer, som gjør området til en favoritt for friluftsentusiaster.

Fin og trivelig hytte i vakre omgivelser.
Hytta er av typen Trybo og ble tilbygd i 2013.
Den tilbyr stue med peis og rentbrennende vedovn fra 2020, kjøkkenkrok med gass kjøleskap ny 2021 og komfyr, 2 soverom (et soverom var tidligere delt i to), entre og et toalettrom med Cinderella forbrenningsdo. Behagelig «ring hytta varm» via Wallace parafinovn. Hytta har solcelleanlegg, og aggregat og batterier medfølger. Ca 150 meter fra vannpost og ca 200 meter fra parkering.

Hytta ligger tett på løyper og stier som er tilknyttet et nettverk av tilrettelagte traseer i vakkert skogs- og fjellterreng. Her kan du bruke ski, sykkel eller gå til fots. Området er kjent for god småviltjakt og fine multemyrer.

Velkommen til en hyggelig visning!

Bittermarkvegen 1785

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?