EiendomsMegler 1 Moss

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 93 750.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 545.
Tinglysning av pantedokument: Kr 545.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 95 090.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 10 000 - 12 800 (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:

1. etasje: Entré/gang, 2 gode soverom (mulighet for etablering av et 3. soverom), bad/vaskerom, innvendig bod/teknisk rom, stor stue og dels adskilt kjøkken.
 
Carport og utvendig bod i tilknytning til inngangsparti.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.  

Dette inkluderer renovasjon, eiendomsskatt, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.
 

Bolig med sentral og god beliggenhet på Røed i Våler kommune. Meget barnevennlig område med gangavstand til skole og barnehage. Umiddelbar nærhet til rekreasjonsområder. Ca. 5 minutter med bil til Mosseporten kjøpesenter og ca. 8-10 minutter til Moss sentrum med alle sentrumsfasiliteter, bussterminal og togstasjon. Eiendommen har skjermet beliggenhet i et sentralt og meget barnevennlig boligområde på Augerød, på kommunegrensen mellom Moss og Våler. Nærmeste bussholdeplass er Augerød som er i kort gangavstand fra boligen. Det er også etablert stor og moderne Kiwi butikk på Augerød. Ønsker du ytterligere servicetilbud er det kort kjørevei til både Son og Moss sentrum, samt en kort kjøretur til Mosseporten kjøpesenter. Det er også kort vei til Vestby som er kjent for Norwegian Outlet, Norges eneste merkevareby. I tillegg er det kort reisetid inn til Oslo, samt til de øvrige Østfoldbyene.

Våler kommune har et rikt utvalg av lag og foreninger, så her er det gode aktivitetstilbud for de fleste. Blant annet har Vansjø/Svinndal IL et variert tilbud innen blant annet fotball, håndball og alpint, sistnevnte i den lokale bakken Middagsåsen. Området har nærhet til Sperrebotn med gode bade- og fiskemuligheter. Det er også kort vei til Vansjø som innbyr til båtliv, padling av kano og kajakk, kiting, vindsurfing, samt fiske både sommer og vinter. I tillegg byr nærheten til Moss og Jeløya på vakkert, variert fjordlandskap. Langs kyststien på Jeløya finner du flere populære badeplasser, store friområder og landets rikeste flora. I Mossemarka er det mulighet for et aktivt friluftsliv med merkede turløyper/stier og lysløype.

Michael Johansen v/Eiendomsmegler1 har gleden av å presentere denne innholdsrike kjedede eneboligen med alt du trenger på en flate! Her bor man i et veletablert og barnevennlig boområde på Augerød med nærhet til det meste. Boligen er oppført i 2011, har en gjennomgående god standard og er en endeseksjon. 

Boligen har en praktisk planløsning bestående av: 
Romslig entre/gang, 2 gode soverom (mulighet for 3 soverom), bod, bad/vaskerom, innbydende stue med utgang til terrasse og dels adskilt kjøkken. Det er to fine uteplasser på hver side av boligen samt hyggelig hageflekk. Det er carport og utvendig bod i tilknytning til inngangsparti. Her bor man i et veletablert og barnevennlig boområde med sentral beliggenhet på Augerød/Solåsen.

Velkommen til en hyggelig visning!

Ileveien 9C

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?