EiendomsMegler 1 Åsane

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 107 250,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 108 250,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

Boligen inneholder følgende rom: 
Kjeller: Bod brukt som soverom, Vaskerom, Baderom. Baderom er ikke byggemeldt eller søkt om. Gang/trapperom, Bod. 

1.etg: Soverom, baderom, gang/entré, Kjøkken og stue. 

2.etg/loft: 4 soverom hvor 2 er byggemeldt. De to andre er betegnet som loft i byggetegninger. Det er noe endring i planløsning fra originale byggetegninger. 

Arealer er oppmålt innvendig med laser.
Kjeller har høyder på 1,99 meter til 2,05 meter. Bad har under 1,9 meter og er ikke tatt med i bruksarealet.

Garasjen går noe over på naboeiendommen i sørhjørne. Dette har vært slik siden garasjen ble bygget. Det er ikke gjort noe med dette siden byggeår. Det vil være kjøpers risiko.  

Kjelleren er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Deler av arealet i kjelleren er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.

Vann:                      6 790,-
Avløp:                     6 210,- 
Renovasjon:          5 400,-
Feiing/brannsyn:     607,-

Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Boligen ligger meget fint til med utsikt over fjorden retning Nordhordlandsbroen. Gode sol og lysforhold. Fra eiendommen har man kort vei til bussholdeplass på Flatøy med knutepunkt for videre trafikk mot Bergen eller nordover til Knarvik eller Frekhaug. Fra både Knarvik og Frekhaug går snøggbåten til Bergen sentrum. 

Fra boligen er det kort vei til Skog og natur med turløyper til bla Håøy. PÅ frekhaug og i Knarvik finner man også mange fine turmuligheter som turer til Krossfjellet på Frekhaug og Brekkeløypen på Knarvik for å nevne noe. 

Det er ca.5 min kjøring til Knarvik og 25 kjøring til Bergen sentrum.

Velkommen til Solberget 15! Nydelig utsikt over fjorden med meget gode solforhold. Boligen ligger med sør/vestvendt utsikt mot Nordhordlandsbroen. Boligen er godt oppusset de siste årene. Her er hele 1.etg pusset opp de siste årene. Uteområdet er også oppgradert med gode solplasser og flott hage.  

- Garasje med elbillader
- Nytt kjøkken
- Oppusset stue
- Nytt bad i 1.etg
- God hage og flere sitteplasser med utsikt. 
- Kort vei til Bergen med bil og kollektivt. 
- Kort vei til Knarvik og Mongstad. 
- Buss og snøgbåtforbindelser til Bergen sentrum. 

Fra boligen er det kort vei til bussterminal på Flatøy. Den er under oppgradering per nå. Det er også mulig med snøggbåt fra Frekhaug og Knarvik til Bergen sentrum. For den turglade er det flere flotte turstier i området

Solberget 15

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?