EiendomsMegler 1 Marken

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 87 250,- 
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,- 

Sum omkostninger: kr 88 250,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 10 400 – 13 200 (valgfritt tillegg)


Felleskostnader inkluderer: strøm fellesareal, byggforsikring og sparing til fremtidig vedlikehold. (NB! Beløpet er estimert av selger.)

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten går over et plan og inneholder:
- Entré m/kott (4,5 m²)
- Stue (18,0 m²)
- Kjøkken (9,0 m²)
- Soverom (13,9 m²)
- Bad (6,2 m²)
- Kott v/kjøkken (1,1 m²)

I et av Bergens flotteste og mest karakteristiske boligområder finner du Hans Hauges Gate 35. Dette er Sandviken på sitt beste og en adresse som er kjent for å være et ettertraktet sted å bo.

Her bor man omkranset av ærverdige bygårder med vakker arkitektur, "bergenske" trehus, kirsebærtrær, benker, brostein, smitt, smau og prydbusker. I området bor det både etablerte barnefamilier, eldre, kjærestepar og studenter.

Den daglige handleturen tar man på Meny ved Støletorget, Kiwi Birkebeinersenteret eller Bunnpris Mulen. Sistnevnte er søndagsåpen.

For et utvidet service- og kulturtilbud er sentrums pulserende folkeliv en kort spasertur unna. Fra leiligheten spaserer man til Bryggen på omtrent 5 minutter.

I helgene kan man ta en spasertur til Bod24 som tilbyr deilig mat, drikke og spennende arrangementer. Christinegaard Hovedgaard er også et yndet alternativ - en nostalgisk perle på toppen av Sandviken.

Varme sommerdager kan nytes i en av parkene i nærområdet, hvor Meyermarken har fantastiske gressplener, lekeplass, benker og fontener. Også Sverresborg ligger en kort spasertur unna med formidabel utsikt over byen og fine gressplener hvor man kan sole seg i godt lag.

Verdsetter man de flotte byfjellene i Bergen, bor man virkelig midt i smørøyet. Hva er vel bedre enn å starte helgen med en tur opp Fløyen, Munkebotn, Permisjonsstien eller en treningsøkt opp de 908 trappetrinnene Stoltzekleiven kan skilte med? For innendørstrening er det kort vei til Sats Sandviken og MOVA Sandviken.

Er man student er det ikke langt til byens mange studiesteder. I Nye Sandviksveien, få kvartaler fra leiligheten, går det busser med hyppige avganger. Setter du deg på sykkelen er du ved NHH, UiB og BI på et blunk.

Kort oppsummert er denne beliggenheten perfekt for den som ønsker nærhet til det impulsive og urbane bylivet, samtidig som man her får et meget tiltalende hjem hvor man kan trekke seg tilbake etter hverdagens strabaser, knytte på seg turskoene og få utløp for både glede og frustrasjon i de fantastiske turområdene som i praksis ligger like utenfor døren.

Se vedlagt nabolagsprofil for ytterligere informasjon om nærområdet.

Hans Hauges gate 35 - Sjarmerende 2-roms med spennende muligheter!

I en høy førsteetasje uten innsyn, finner du denne hyggelige 2-roms leiligheten i en rolig gate. Boligen har en normal standard og byr på sjarm, men det som virkelig skiller seg ut er muligheten til å bygge ut i kjelleren! Arealet er allerede seksjonert og godkjent for ombygging, slik at du kan forvandle dette til en rålekker 4-roms leilighet på nesten 100 kvm.

Perfekt for familien eller deg som ønsker ekstra plass - her kan drømmer bli virkelighet!

Velkommen til en hyggelig visning!

Hans Hauges gate 35

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?