Kr 74 750,-  Dok.avg. til staten kr 2,5 % inkl. fellesgjeld
Kr 545,- Tinglysing av skjøte 
Kr 545,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 296,- Grunnboksutskrift 
Kr 76 136,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning.

Kr 10 500,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 86 636,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 13 300,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)  
Kr 89 436,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss  

Kr 3 076 636,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning.  
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

TV/internett, bygningsforsikring, renter/avdrag felleslån, snømåking, felles strøm, forretningsfører, styrehonorar, utvendig vedlikehold, vaktmester mv.
Styreleder informerer om ca. 10-15% økning av fellesutgifter for 2025.

Sameiet har en total fellesgjeld på kr. 1 038 658,- pr. 01.06.2023.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten har trappefri adkomst i første etasje, og inneholder: 

Entré, soverom, bad, vaskerom, stue og kjøkken. Utgang til hyggelig terrasse fra stue. Det er tilhørende en bod og denne har adkomst fra fellesareal utenfor leiligheten.

Høydepunkter:
- Varmepumpe
- Bad og vaskerom
- Flott uteplass
- Gode solforhold
- Trappefritt
- Kort vei til sentrum, togstasjon og brygga
- Kort vei til matbutikk og restauranter

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse. Fremlagte tegninger viser at vaskerom er inntegnet som bod. Utover dette spå stemmer tegninger.

Kommunale avgifter er basert på tidligere eiers forbruk. I dette inngår vann, avløp, renovasjon og feiegebyr. Kostnader til kommunale avgifter vil variere etter forbruk. 

Det er ikke installert vannmåler.

Kr 3 315,- for renovasjon i 2023.

Leiligheten ligger i et veletablert og meget sentrumsnært boligområde på Bilet i Holmestrand. Dette er et populært boligområde med gode solforhold og Holmestrand sentrum er en kort spaser tur unna. Enkel tilgang til fine turområder, bade og fiskemuligheter.

Holmestrand sentrum er en idyll om sommeren med badestrender og båthavn. Her finner man også et variert utvalg av forretninger, caféer/restauranter og underholdningstilbud. Får man lyst til å ta seg et bad er det to badestrender i byen, Dulpen og Hagemann, med store gressplener, molo med badebrygge, volleyballbane, lekeapparater og kiosk.

For den som er glad i natur- og friluftsliv byr på Holmestrand på en rekke turdestinasjoner av høy kvalitet. Her kan blant annet Bassengparken, Botnemarka, Fjordstien og Bergskogen trekkes frem. Bassengparken er et meget flott og naturskjønt område som byr på stor dam hvor en kan mate ender, frisbeegolfbane og flotte turstier med fine opplevelser sommer som vinter. Botnemarka, som er en kort kjøretur fra boligen, finner man et stort sti- og løypenett med topp preparerte langrennsløyper. Her er det to åpne turisthytter på vinteren. Botne skiklubb har et variert tilbud for barn i alle aldre hvor det blant annet blir arrangert skilek, skirenn og poenglangrenn på vinterstid. Langs den gamle jernbanen fra Holmestrand til Sande er det anlagt en idyllisk Fjordsti perfekt for sykkel- og gangtur. Holmestrand sine turdestinasjoner byr på flotte inntrykk og naturskjønne opplevelser både sommer- og vinter, her vil hele familien trives.

Nærhet til E18 og gjør det enkelt for pendlere å komme seg til både Tønsberg, Drammen og Oslo. I tillegg har man jernbanestasjonen i sentrum har hyppige avganger mot Oslo og videre sør i Vestfold. Det er gang/sykkel avstand til togstasjonen fra boligen. Fra Holmestrand tar det i dag ca. 50 minutter med tog til Oslo og ca. 20 minutter til Drammen og Tønsberg. Det er videre enkel og hurtig adkomst til E-18 med påkjøring videre mot Kristiansand og Oslo. Det er anlagt en heis i fjellet som tar deg direkte fra jernbanestasjonen til Rove.

Bilet er et idyllisk og sentrumsnært område som en lett kan trives i.

Sykehusveien 9 A ligger i et sjarmerende boområde, barnevennlig og rolig. Hagemannsparken ligger kun få minutter unna med båthavn og badestrand. Sentralt område med gangavstand til Holmestrand sentrum med stor båthavn, hyggelige restauranter, bibliotek, vinmonopol, apotek og diverse butikker. Barnehagen er også få minutter unna. Gangavstand til både buss og jernbanestasjon.

Leiligheten har trappefri adkomst i første etasje, og inneholder: 

Entré, soverom, bad, vaskerom, stue og kjøkken. Utgang til hyggelig terrasse fra stue. Det er tilhørende en bod og denne har adkomst fra fellesareal utenfor leiligheten.

Høydepunkter:
- Varmepumpe
- Bad og vaskerom
- Flott uteplass
- Gode solforhold
- Trappefritt
- Kort vei til sentrum, togstasjon og brygga
- Kort vei til matbutikk og restauranter

Sykehusveien 9A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?