EiendomsMegler 1 Ringerike, Jevnaker og Hole

Kr  107 250  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  108 490  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  123 190  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  125 990  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Salgsoppgave.pdf

1. etasje: 
Entré, bad, soverom, soverom 2, gang m/trapp, stue m/spiseplass og kjøkken m/åpen løsning.

Underetasje: 
Gang m/trapp, vindfang, vaskerom, gang 2, bod/gang, kjølerom, kjellerstue/soverom (ikke omsøkt), gang 3, Toalettrom, soverom og bod.

Lovlighet:
1. etasje: Bakgang(vindfang) og hang er slått sammen til entré. Kjøkken er åpnet opp og utvidet mot stue.
Underetasje: Soverom/kjellerstue er betegnet som hobbyrom på tegninger. Inntegnet bod er nå bod og kjølerom.
Fasader: Veranda er utvidet ifht. tegninger.
Ferdigattest for enebolig er gitt 19.11.1984. Godkjent søknad om garasje og balkong 26.05.1986. Ferdigattest foreligger ikke.
Det er ikke lenger mulig å be om ferdigattest på bygninger/tiltak det er søkt om før 1. januar 1998 i hht. Plan og bygningsloven § 21-10.

År: 2008. Ny kjøkkeninnredning, åpnet opp mot stue fra kjøkken
År: 2010. Endret innkjøring og etablert ny gårdsplass til eiendommen.
År: 2010. Montert nytt ildsted.
År: 2015. Nytt bad 1. etasje. Det ble også satt inn nytt vindu.
År: 2015. Skiftet ytterdør i 1. etasje.
År: 2018. Foliert kjøkkeninnredning.
År: 2019. Ny innmat sikringsskap.
År: 2020. Montert elbil-lader.
År: 2020. Oppgradert veranda. Skiftet diverse vinduer.
År: 2021. Montert spotter i rom for flere himlinger.
År: 2021. Slått sammen vindfang/entré. Det samtidig lagt nye gulvflater for hele 1. etasje og satt inn dør m/glassfelt inn mot stue.
År: 2022. Montert luft-til-luft varmepumpe.
År: 2023. Byttet ytterdør i vindfang for underetasje.
År: 2023. Asfaltering av gårdsplass.
År: 2024. Skiftet vinduer i stue mot vest og terrassedør.
År: 2024. Byttet vinduer i trappeløp.

Faste kommunale avgifter:
- Abonnementsgebyr vann (kr 894,-) og avløp (kr 1 455,-). Totalt kr 2 349,- pr. år.
- Renovasjon kr 5 098,75 pr år.
- Feiing kr 605,- pr. pipeløp.
- EIendomsskatt kr 3 327,-.
 
Variable gebyrer (målt over vannmåler)
- Vann- og kloakk til sammen kr 132,50 pr. m3.
- Skattesatsen for bolig- og fritidseiendommer er nedjustert til 1,5 promille, det gis et bunnfradrag på kr 400.000,- pr. godkjente boenhet og boliger oppført etter 2022 fritas for eiendomsskatt.

Bolig ligger i etablert boligfelt sentralt i Heradsbygda.
Fra huset er det kort vei til barne- og ungdomskole, barnehager og dagligvarebutikk. Her har du fine turområder og lysløypa rett utenfor døra. Du har også Heradsbygdas fotballstadion i umiddelbar nærhet. God kollektivforbindelse ved Heradsbygdaveien, både til sentrum og videre til Oslo.

Eiendomsmegler 1 v/Kenneth Simonsen har gleden av å presentere denne oppgraderte og velholdte eneboligen sentralt i nedre del av Heradsbygda. 

Eiendommen ligger i etablert boligfelt sentralt i Heradsbygda. Fra huset er det kort vei til barne- og ungdomsskole, barnehager og dagligvarebutikk. Heradsbygda har fine turområder, lysløype, fotballstadion etc. i nærmiljøet. God kollektivforbindelse ved Heradsbygdaveien.

Innvendig er boligen vesentlig oppgradert fra 2008 med kjøkken og frem til 2024. Bla er badet oppusset i 2015, overflater nye i 2021, oppgradert sikringsskap i 2019. Det er også byttet flere vinduer og dører i boligen. Ute er gårdsplassen asfaltert i 2023.
Huset har en fin planløsning med god plass til hele familien.

Velkommen på visning. Jeg gleder meg til å vise deg boligen.

Veksalveien 11

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?