EiendomsMegler 1 Gol

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 24 750,00,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 585,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 585,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  26 150,00,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring kr 12.900,- til 15.700,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Samlet kommunale avgifter for 2023 er på 394 kroner. Av dette utgjorde eiendomsskatten 394 kroner. Det er gjennomført retaksering for eiendomsskatten i 2020, dette ligg til grunn for nye takster fra 2021. Faktura for 1. termin 2023 er på 197 kroner og omfatter bare eiendomsskatt. Uthuset/annekset er under 15 m2 slik at det ikke genererer eiendomsskatt.

Eiendommen har en fantastisk beliggenhet på Smylistølan ca. 920 moh. Tomten ligger fritt og fint til med flott utsikt mot fjellheimen og gode solforhold. 

Skiløypene ligger rett i nærhet av hytta med forbindelser mot bl.a. Hemsedal, Gol Skisenter, Torpoåsen og Bergsjø med fantastisk utsikt mot Reineskarv. Det er fine turmuligheter også på sommerstid både til fots og på sykkel.

Smylistølan er et unikt utgangspunkt for alle, både for den aktive og den som liker å ta livet med ro på fritiden. I området finnes bl.a. flott natur som bør oppleves og brukes. En fantastisk helårs- destinasjon med utallige turmuligheter. Det er nærhet til Skagahøgdi Skisenter og Hemsedal Skisenter, eller om man vil ta turen til Golsfjellet med sine 2 skisenter. 

Gol sentrum som ligger ca. 20 minutter fra Smylistølan og er et handelssentrum i Hallingdal. Med sin sentrale beliggenhet i Hallingdal er et naturlig knutepunkt både for nabokommunene og veifarende mellom Øst- og Vestlandet. Avstand til Oslo er ca. 17 mil og Bergen ca. 30 mil. Både Bergensbanen og diverse ekspressbusser har stopp i Gol. 
Gol er et handelssentrum i Hallingdal. Her finnes bla kjøpesenter, restauranter, kafeer, butikker, apotek, bank, post, offentlige servicetilbud, bilforretninger, byggevareutsalg, møbelhus, Gol skisenter, Tropicana Badeland ved Pers Hotell, Hallingstampen ved Gol Camping, Gol motor- og fritidspark, legesenter, Mattilsynet, NAV m.m. 
Bo- og oppvekstmiljøet i kommunen er svært godt, og tilbyr bred dekning av både barnehager, skoler, helse- og omsorgstjenester. Det er også et rikt utvalg av kulturelle tilbud gjennom kulturskole og idrettsanlegg (turn, klatring, friidrett, treningssenter, fotball, håndball, skøyter, sykling, langrenn, skiskyting, svømming, alpint osv.) og fritidsklubber. 
Det er også fokusert mye på å utvikle området "Hallingmo idrettspark" hvor det i dag finnes kunstgressbane, stisenter med flere sykkelløyper for ulike ferdigheter, 12-hulls frisbeegolfbane, boccia-bane, lysløype mm. Et flott trailsenter stod ferdig til sensommeren 2023 - det er også planlagt mye annet spennende her fremover. Herfra er det også kort vei til skatepark og pumptrack, tennisbane, sandvolleyballbane og Renslotunet. 
Med bakgrunn i at Gol er i ferd med å utvikle seg til å bli et sterkt og naturlig sentrum i Hallingdal, er det også gode muligheter for å få jobb i kommunen. Gol er et veldig godt utgangspunkt for den aktive og friluftsinteresserte. 
En svipptur fra sentrum ligger Golsfjellet hvor du bl.a. finner flere alpinanlegg, over 20 mil med preparerte skiløyper, mange fjellområder og fjellveier for fot- og sykkelturer, golfbane, bade- og fiskemuligheter i flere fjellvann m.m. Gol er med andre ord et godt sted å være både for fastboende og besøkende! 

Faktainformasjon om Gol: Innbyggere ca. 4.600, Barnehager: 3 kommunale - 1 privat, Skoler: 1 barne- og ungdomsskole, 1 videregående og 1 folkehøgskole. På landstoppen i detalj- og varehandel i forhold til innbyggertallet. Nabokommuner: Ål, Nesbyen, Hemsedal, Nord-Aurdal. 

For ytterligere informasjon se www.golinfo.no og www.gol.kommune.no 

Velkommen til Smylistølvegen 511- her kan du skape hyttedrømmen i naturskjønne omgivelser med fantastisk utsikt over fjellheimen! 

Tomten ligger flott til med solrik beliggenhet inne på Smylistølan. På tomten står det i dag et lite anneks på ca. 12 kvm. Området kan by på flott natur og fantastisk utsikt over hemsedalsfjellene. I nærheten ligger fine turmuligheter og sykkelstier om sommeren og preparerte skiløyper om vinteren like ved. Tomten er tilnærmet flat og byggeklar. Det er privat vann og avløp i området. vann må borres på egen eiendom. Strøm ligger like ved. Det er betalt påkobling til veien fra Grønlio og inn til tomten.

Ta gledelig kontakt med megler på tlf: 48 20 25 94 

Smylistølvegen 511

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?