EiendomsMegler 1 Oslo Torshov

Kr  545  Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  545  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  260  Grunnboksutskrift
Kr  1 350  Sum omkostninger

Kr 7 500  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 8 850 Sum inkl. Boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Trappevask, bredbånd, renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel og revisjonshonorar.

Herav:
Felleskostnader kr 4284,-
Trappevasktillegg kr 174,-
Tillegg bredbånd kr 249,-
Avdrag IN-lån kr 477,-
Renter IN-lån kr 1312,-
 
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget er ikke tilknyttet sikringsfond: Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige andelseiere. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 1. etasje og består av følgende rom: entré, gang, kott, bad, stue/kjøkken og to soverom.

Leiligheten disponerer i tillegg:
- To boder i kjelleren.

For god ordens skyld nevner vi at Bygningssakkyndig opplyser at rom som ligger utenfor boenheten, men som eier har påvist og/eller opplyst at tilhører boenheten, er oppmålt og inkludert i BRA-e. Det er ikke fremvist dokumentasjon på at rommet tilhører boenheten, med mindre dette er angitt særskilt. Rom utenfor boenheten kan omdisponeres av borettslaget og dette kan påvirke boligens BRA. Vær oppmerksom på at NS 3940:2023 og eierseksjonsloven har ulik definisjon av fellesareal. Ved arealmåling gjelder NS 3940:2023 som definerer fellesareal slik: “Delen av bygning som brukes av to eller flere bruksenheter eller til bygningens forvaltning, drift eller vedlikehold.

2025/2024:
- Flere av boligens gulvflater, veggflater og takflater ble malt.
- Bad: Utskifting av samlestokker for fordelerskapet i taket. Utskifting av silikon i gulv og vegg i dusjsonen. Utskifting og levering og montering av ny servantskap i 80cm. Utskifting av innmaten for Tapwell dusj kranen.
- Kott: Montering av waterguard for vaskemaskinen.
- Kjeller: Montere plugg i avløpet i kjelleren.
- Fiberinternett installert.

2022:
- Varmtvannsberederen i kjeller ble skiftet ut.

2020:
- Montering av ny kjøkkeninnredning med nye hvitevarer.
- Montering av stikkontakt i stue.

2018:
- Badet ble renovert.
- Oppgradering av fasade.

2015:
- Piperehabilitering

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Meget attraktiv beliggenhet på nedre Torshov/ øvre Grünerløkka i et område hvor det er kort vei til alt. Grünerløkka er et tidligere arbeiderklassestrøk som har gjennomgått store omveltninger de siste 50 årene. I dag er området svært attraktivt for yngre, studenter, etablerere og enslige. Området kan by på et rikt kultur- og uteliv. Det bugner av selvstendige butikker, vintage, caféer, restauranter og barer.

Sentralt på Grünerløkka finner du et stort utvalg av butikker. Handelsvirksomheten på Løkka skiller seg i stor grad ut fra resten av byen, da butikkene i stor grad er små og unike selvstendige butikker. For mange er det rikelige utvalget med vintage butikker, et trekkplaster for å legge shoppingen her. Bydelen er kjent for å ha en café «på hvert hjørne», hvor en kan svippe innom for en kaffe. Videre kan Løkka by på en kulinarisk matopplevelse med restauranter inspirert av kjøkken fra hele verden. Byens trendy og nye restauranter har en tendens til åpne her. Bybilde preges av barer og uteliv i stor grad, her kan en sitte på uteserveringer hele sommeren og se på livet. Kort spasertur fra leiligheten, finner du Ringnes Park med alt du trenger til hverdagen. Her er det tilbud av både Meny, Apotek, Jernia, Baker Nordby og treningssenter -Sats. 

Løkka kan by på flere parker av varierende størrelse, nevneverdige er Olaf Ryes Plass, Birkelunden, Sofienberg Parken, Kubaparken og øvrige områder langs Akerselva. I Sofienbergparken avholdes årlig den populære musikkfestivalen Piknik i Parken, for mange er dette et arrangement man må oppleve. Fast hver søndag avholdes det loppemarked på Birkelunden, der du kan få kjøpt vintage klær og gjenstander, samt lokalproduserte matvarer og økologiske varer dirkete fra bøndene. Hovedstaden feier musikkens dag årlig, da blir nesten alt av parker og grøntområder omgjort til små konserter der du kan få oppleve det nyeste av lokal og internasjonal musikk.

For studenter er det kort vei til ulike utdanningsinstitusjoner, Høyskolen i Kristiania (Urtegata), Kunsthøyskolen, Design- og Arkitekturhøyskolen ligger en kort spasertur fra boligen. God offentlig kommunikasjon frakter deg effektivt til både Handelshøyskolen BI, Oslo Met og Høyskolen i Kristiania sine øvrige lokasjoner.

Velkommen til Sannergata 30A!

Dette er en lekker 3-roms andelsleilighet med en sentral beliggenhet på øvre Grünerløkka med alt man måtte trenge av butikker, offentlig transport, servicetilbud, parker, flere treningssentre utenfor døren. Leiligheten ligger i en høy første etasje og inneholder en entré, gang, kott, bad, åpen stue/kjøkkenløsning og to gode soverom vendt ut mot bakgården. Her får du klassiske detaljer som god takhøyde, store vindusflater, stukkatur, rosett og tregulv. Det er gangavstand til offentlig kommunikasjon og et komplett servicetilbud. Dette er området for deg som liker en urban livsstil, og som ønsker kort vei til byens mange fasiliteter.

Kort fortalt:
- IN-ordning
- To kjellerboder
- Ingen forkjøpsrett eller dok.avg.
- Sentral beliggenhet

Velkommen til visning!

Sannergata 30A

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?