EiendomsMegler 1 Elverum

Kr 	106 250 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	107 250 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:

Sokkeletasje: Bad , soverom 1, gang , soverom 2, bod og vaskerom/teknisk rom
 
1. etasje: Bad , stue/kjøkken og 2 soverom. 
 
I tillegg er det oppført dobbelgarasje på eiendommen. Garasjen er medtatt som BRA-e i arealoppsettet.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
Det foreligger byggegodkjente tegninger for eiendommen datert 09.04.1957 og disse ligger vedlagt i salgsoppgaven.  

Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Boligen er oppført i 1958.  Følgene modernisering er gjennomført i senere tid : 
2016-  Rehabilitering av bad i kjeller og i 1. etasje
2016- Ny frostfri utekran.
2016 - Ny dobbeltmantlet bereder for tappevann og oppvarming.
2016 - Overflate oppussing i 1. etasje.
2016 - Nytt kjøkken.
2016 - Etterisolering av yttervegg med 50 mm og ny utvendig kledning.
2017 - Ny drenering på vegg mot øst og nord.
2018- Satt inn luft-til-luft varmepumpe av typen Daikin.
2020- Bygget nytt inngangsparti - Bygget terrasse, levegg og justert opp rekkverk.


Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.



Flott eiendom med fint utsyn over omkringliggende boligområder. Eiendommen ligger i Solvegen på Gårderløkka i Elverum sentrum, like sør for sykehuset. Gangavstand til de viktigste samfunnsmessige fasiliteter, ca. 250 m til barnehage og ca. 900 m til barneskole og videregående skole. 300 m til nærbutikk og 500 m til Kremmertorget. Et relativt rolig boligområde uten sjenerende støy.

Betydelig oppgradert enebolig med fin beliggenhet på Gårderløkka. Boligen har nyere overflater på gulv, vegger og himlinger og fremstår som meget smakfull og tidsriktig. 2 nyere flislagte bad og nyere Ikea kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer. Dette innbefatter kjøl/frys, oppvaskmaskin, stekovn med dampfunksjon og komfyrtopp med induksjon. Stonewall i skifer mellom benk og overskap. Åpen og romslig kjøkkenløsning som gir god romfølelse mot spisestue og stue. Utgang fra stue i 1. etasje til overbygget terrasse mot syd og åpen balkong langs yttervegg mot vest med betongdekke og fliser. Inngangsparti i sokkelplan med terrengtrapp og overbygget terrasseplatting mot vest. Inngang også til hovedplan på boligens nordøstre del.
Fotocelle på utebelysning.

Solvegen 10

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?