EiendomsMegler 1 Modum

Kr 500,- Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 500,- Tinglysing av pantedokument
Kr 276,- Grunnboksutskrift 
kr 1 276,- Sum omkostninger

Kr 6 500,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 7 776,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 9 300,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 10 576,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 
Kr 2 176 749,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Renter og avdrag på fellesgjeld, renovasjon, felles bygningsforsikring, grunnpakke kabel-tv, internett, strøm i fellesarealer, generell drift og vedlikehold av fellesarealer og bygg, plenklipping, snømåking og strøing, forretningsførsel, styrehonorar mm. 

Borettslaget er forsikret mot tap av felleskostnader i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS. Dette er en ordning hvor andelseierne er forsikret mot å bli ansvarlig for naboens felleskostnader, etter nærmere regler. Dersom en andelseier ikke betaler felleskostnadene sine, må boligen selges, og Borettslagenes Sikringsordning kan dekke de uteblitte felleskostnadene som borettslaget ikke får dekket via salget.

Borettslagets totale fellesgjeld utgjør: kr 3 579 474,85,-

Salgsoppgave.pdf

Boligen har smarte løsninger med alt på en flate og byr på:
Gang, 2 soverom, bad, bod og stue/kjøkken.

I tillegg disponeres en garasjeplass i felles rekke.

Vann og avløp er ikke inkludert i felleskostnadene. Hver andel har egen vannmåler. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. 
 
Priser på kommunale avgifter i Modum kommune pr. 2024:
- Vann: kr. 40,- pr. m3.
- Avløp: kr. 45,- pr. m3.
- Vann fastledd: kr. 1 250,- pr. boenhet pr. år.
- Avløp fastledd: kr. 1 250,- pr. boenhet pr. år.

Stikkveien 5A har en fin og meget sentral beliggenhet, i et etablert og hyggelig boligstrøk nær Vikersund sentrum. Kun ca. 15 minutters gange til både Kiwi og Spar Vikersund, samt til Vikersund sentrum, som kan by på et variert utvalg av servicetilbud og nærsenteret som huser både dagligvarer, apotek, kafé, sportsbutikker, interiør, frisør og klær. 

Fra eiendommen er det nærhet til flere barnehager. Nordre Modum ungdomsskole og Vikersund barneskole, som begge er lokalisert i Vikersund sentrum, ligger i gangavstand fra eiendommen. 

Vikersund kan by på et vidt spekter av idrettstilbud for alle aldre, både innen allidrett, håndball,  turmarsjer og fotball. Det er også gangavstand til Vikersund stadion med ballspill og fotball. Kort vei til balløkker som byr på muligheter for ballspill. 

Fra eiendommen tar det ca. 30 minutter til Hokksund, ca. 45 minutter til Drammen og 35 minutter til Hønefoss med bil. Enkel tilgang til de samme områdene med offentlig kommunikasjon fra bussterminal i sentrum. 

Vikersund kan by på vakkert turterreng som passer godt for både barnefamilier og friluftsentusiaster, sommer som vinter. Det finnes et bredt utvalg tilrettelagte turområder og merkede tur- og kulturstier i Modum, med varierende terreng og vanskelighetsgrad. 

Av severdigheter i nærheten er Vikersund Hoppsenter med verdens største skiflyvningsbakke som er kjent for de aller fleste. Videre kan både Krøderbanen med damptog og Blåfarveværket nevnes som nære attraksjoner. Modum kulturhus ligger i Vikersund, vegg i vegg med rådhuset. Kulturhuset huser Modum bibliotek, Modum kino som holder til i Storsalen. lere av landet kjente helse- og rekreasjonsinstitusjoner som Modum Bad og Vikersund Kurbad er lokalisert i Vikersund.

Stikkveien 5A har en fin landlig beliggenhet i idylliske omgivelser. Samtidig meget sentral beliggenhet nær Vikersund sentrum. Kun ca. 10-15 minutters gange til både Kiwi og Spar Vikersund, samt til Vikersund sentrum, som kan by på et variert utvalg av servicetilbud.

Leiligheten har en umiddelbar nærhet til Vikersund bo- og dagsenter med mulighet for blant annet middager. 

Kjøper av boligen må ha fylt 55 år. Leiligheten ligger på bakkeplan  i en 4-mannsbolig med god planløsning og inneholder: Overbyd inngangsparti /uteplass med inngang til sportsbod, entré/gang,  bad/vaskerom, 2 soverom, innvendig bod, samt kjøkken og stue med utgang til markterrasse. I tillegg disponerer leiligheten en garasje.

Velkommen til en hyggelig visning!

Stikkveien 5A

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?