EiendomsMegler 1 Fornebu

Kr  249 750 Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  250 990 Sum omkostninger

Kr  16 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  267 890 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
Underetasje: Gang, peisstue og tre boder.
1. Etasje: Entré, vaskerom, toalettrom, stue og kjøkken.
2. Etasje: To bad, loftstue og tre soverom.

Boligen disponerer i tillegg:
- Terrasse på 5 m² og balkong på 4 m².
- Garasje på 38 m².

2024 - Ny ytterdør og vask på vaskerom.
2023 - Nye rømningsgodkjente vinduer i kjeller.
2023 - Malt huset utvendig.
2023 - Helt ny drenering. I tillegg ble det bygget helt nye trapper ute og ny kjellernedgang.
2023 - Boligelektrikeren har montert nytt speil på toalett i 1. etasje og ny taklampe i 2. etasje.
2023 - Satt inn rømningsgodkjente vinduer i kjeller.
2022 - Nytt kjøkken.
2022 - To nye bad 2. etasje
2022 - Påkostet elektrisk anlegg med samsvarserklæring.
2022 - Ny peisovn
2022 - Norgulv AS - sliping og lakkering av alle tregulv i andre etasje og av trappetrinnene.
2022 - Malte alle tak innvending i huset
2022 - Nye fliser i gang
2022 - Nytt toalett i gang
2022 - Bolig Solutions AS, Asker Tømrerbedrift AS og Memo Elektro Instalassjon AS - pusset opp entre og toalett i tilknytning til entre i 2022, med blant annet gipsvegger, nye varmekabler i gulv, nye fliser på gulv, nytt toalett, garderobeskap mv. 
- Mora Garasjeporter har satt inn ny garasjeport.
- Hauglands Maleproffen har malt huset og vasket taket på huset utvending.
- Rørleggermester Harald Larsen AS monterte ny utslagsvask på vaskerom.

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Fakturert beløp i 2023
Avløp 5 517,84 kr
Feiing 349,00 kr
Renovasjon 5 070,00 kr
Vann 4 730,16 kr

Velkommen til Høymyrmarka 297! Eiendommen ligger idyllisk til nesten innerst i blindgate med en flott opparbeidet tomt og sjøutsikt.
 
Boligen ligger i et attraktivt, etablert og barnevennlig boligområde i Vollen/Bjerkås. Det er nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon, samt gode servicetilbud. Eiendommen ligger i et stille og rolig område, godt egnet for barnefamilier.

Vollen er et idyllisk tettsted med butikker, kafeer, restauranter, gallerier, marina, badstu & bad, mm. Det er rikt båtliv her og mye aktivitet og arrangementer som blir avholdt. Slemmestad er også et område i nærheten som er under utvikling og det er store planer for boligbygging, næringsliv og sosiale samlingssteder. Rortunet senter i Slemmestad (nytt i 2021) har meny, apotek, kafeer, restauranter, SATS treningssenter m.m. Det kan leses mer om planene for Slemmestad her: https://www.asker.kommune.no/asker-mot-2030/kommunale-byggeprosjekter/slemmestadsentrum/.
 
Det er flere flotte strender og turmuligheter langs sjøen i Vollen. Sjøstrand er en stranden som ligger en rusletur unna og inkluderer en flott sandstrand med kiosk om sommeren, stupebrett og gode bademuligheter. Hvalstrand er også en populær strand i nærheten. Det er mye båtliv i området og gode muligheter for båtplass. Et par hundre meter fra boligen finner man Høymyrdammen, bålplass og gode turmuligheter innover i marka. Perfekt for korte turer med familien. Det er fine turmuligheter sommer som vinter. 
 
Det er gode pendlermuligheter til Oslo med båt, buss eller bil. Båten fra Vollen til Aker Brygge tar kun 25 minutter. Det går en egen shuttle-buss fra gaten og til båten som korresponderer og kjører pendlere ned til båten ved alle avganger morgen og ettermiddag.

Lekker bolig beliggende idyllisk i blindgate til med en flott sjøutsikt. Boligen holder en gjennomgående høy standard med stilrene overflater, moderne farger og store vindusflater. Boligen ble renovert i 2022-2024 med blant annet ny drenering, nytt kjøkken, to nye bad, nye gulv i første etasje, fliser i gang og nytt toalett i gang. 

Kort fortalt:
- Gjennomgående klassisk/nordisk stil
- Omfattende oppusset i perioden 2022-2024
- Barnevennlig beliggenhet i blindgate
- Fantastisk sjøutsikt
- Svært god takhøyde
- Tre gode soverom og mulighet for flere
- Kjeller og vaskerom med egen inngang 
- Varmepumpe fra 2019 og peisovn fra 2022
- Dobbelgarasje med elbillader og stor innkjørsel med varmekabler
- Skjermet hage med plommetre og morelltre
- Mange flotte strender i nærheten og turmuligheter

Høymyrmarka 297

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?