EiendomsMegler 1 Stavanger



Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 265 000,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 266 000,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

Kjeller BRA-i: Gang, trapperom, bad/vaskerom, kjellerrom brukt som  stue og som 2 soverom, teknisk rom.

1. etg. BRA-i: Entré, gang, stue/kjøkken, TV-stue, toalettrom.

2. etg. BRA-i: Gang, bad, toalettrom, 3 soverom.

Dagens innredning av kjeller samsvarer ikke med byggegodkjente tegninger Stue og soverommene  i kjeller er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet i kjelleren er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.


I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.

Det er installert vannmåler og kommunale avgifter betales etter forbruk.


Beliggende i et rolig, etablert og meget attraktivt villastrøk på Eiganes. 

En innbydende og lekker enebolig med flere klassiske linjer.  Huset ble tegnet i 1963 av tidligere byarkitekt Per Faltinsen (tegnet bla Stokka kirke og Stavanger kunstmuseum mm) 

Huset er nydelig plassert innerst i bred, rolig og barnevennlig gate, uten gjennomkjøring. Stor, solrik og flott opparbeidet hjørnetomt tegnet av hagearkitekt. 
Masse flotte detaljer med bla. inngangsdør og innramming rundt vinduene ved inngangsdøren er i teak. 

1. et. Stor vinkelstue med spisestue, stue og bibliotek/tv-stue.  Store vindusflater og meget gode lysforhold. Direkte utgang til terrasse og hage. Solid kjøkken med int. hvitevarer. Gjestetoalett ved lys og romslig hall. 
2. et: 3 soverom, wc og bad. 
U. et.: rom benyttet til stue, 2 gjesterom, vaskerom mm. 

For privatvisning ta kontakt på m: 40201490

Hjaltlandsgata 17

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?