EiendomsMegler 1 Fredrikstad

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 37 500.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 38 750.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 15 600 - 18 400 (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Satser for kommunale avgifter pr. 2024

Eiendomsskatt ut fra skattegrunnlaget for eiendommen din, 3,2 promille av skattegrunnlaget. 

Vann og avløp: 
Abonnementsgebyr vann (fast del): kr. 1 510,-
Forbruksgebyr vann (variabel del): kr./m³ 17,78,-
Abonnementsgebyr avløp (fast del): kr. 2 415,-
Forbruksgebyr avløp (variabel del): kr./m³ 35,29,-

Engangsgebyr for tilknytning:
Tilknytning til vann per boenhet: kr. 1143,-
Tilknytning til avløp per boenhet: kr. 1143,-

Renovasjonsgebyr husholdningsrenovasjon:
Bolig, 140 liter, uten hjemmekompostering: kr.   3 683,-

Branntilsyn: 
Branntilsyn 1-løp (varenr. 153) kr. 471,-

Se fredrikstad.kommune.no for fler/andre kommunale gebyrer. 


Tomten ligger i et etablert boligområdet på Kjærre i Onsøy. 
Det er ca 1,2 km til dagligvarebutikk, idrettshall, skoler og annet på Manstad. 
Det er nydelige strender i sykkelavstand, og vi kan blant annet nevne Lervik, Saltholmen i Saltnes og Solviken i Engelsviken som herlige badesteder på sommeren. 
Det er mangfoldige flotte turmuligheter i umiddelbar nærhet, både i skogen og ved sjøen.
Om vinteren er det idyllisk med Kjærre juletrefarm som ligger 350 meter fra tomten hvor du kan hogge ditt eget juletre. 

Med bil bruker du cirka 15 minutter til Fredrikstad og Råde. Forøvrig er det kun en 10 minutters biltur til Gressvik.
Det tar cirka 20 minutter til E6 via Råde og derifra er det kort vei videre til Moss, Sarpsborg, Halden, eller svenskehandel. 
Til Oslo bruker du cirka 1 time og 15 minutter med bil. Det er eventuelt en enkel mulighet å ta toget eller buss fra Råde til Oslo. 

Tomten er en råtomt på 1208 kvm. Store deler av tomten er regulert til boligformål. Et lite belte av tomten er utenfor reguleringen til bolig. Se reguleringskart. 

Tomten ligger i et etablert boligområdet på Kjærre i Onsøy. 
Det er ca 1,2 km til dagligvarebutikk, idrettshall, skoler og annet på Manstad. 
Det er nydelige strender i sykkelavstand, og vi kan blant annet nevne Lervik, Saltholmen i Saltnes og Solviken i Engelsviken som herlige badesteder på sommeren. 
Det er mangfoldige flotte turmuligheter i umiddelbar nærhet, både i skogen og ved sjøen.
Om vinteren er det idyllisk med Kjærre juletrefarm som ligger 350 meter fra tomten hvor du kan hogge ditt eget juletre. 

Med bil bruker du cirka 15 minutter til Fredrikstad og Råde. Forøvrig er det kun en 10 minutters biltur til Gressvik.

Kjærrebuen tomt

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?