EiendomsMegler 1 Trysil

Kr  	73 750 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	3 000 	Adm. kost. overdragelse av feste (ca.)
Kr 	77 750 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14 600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17 400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
1. etasje: vindfang, gang/trapperom, stue/kjøkken, bad, badstue, toalettrom, 3 soverom og bod.
 
Loft: hems.
 
I tillegg er det oppført et anneks på eiendommen. 
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Hems er innredet med soveplasser, uten at dette er søkt om og uten at nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen.
Annekset benyttes bl.a. som soverom. Det foreligger ikke dokumentasjon på at annekset er omsøkt og godkjent for varig opphold.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

2024 - Ny inngangsdør
2023 - Ny terrasseplatting foran inngangsparti
2022 - Installasjon av ny vedovn
2022 - Ny pipehatt/-beslag
2022 - Installasjon av vaskemaskin
I tillegg er det etablert et separat toalettrom.

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon og slamavgifter. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Ingen feie-/tilsynsgebyr er registrert på eiendommen i 2023.

Eiendommen ligger i et veletablert hytteområde i Ryskdalen, øst i Trysil kommune. Om sommeren er det umiddelbar nærhet til et nydelig turterreng og på vinterstid kan du spenne på deg skiene så og si rett utenfor hyttedøra. Hytta ligger svært solrikt til med fantastisk utsikt, noe som kan nytes fra en romslig terrasse utenfor stuen. 
150 m til nærmeste langrennsløype tilknyttet et større løypenett for familievennlige Ryskdalen og Solberglia hytteområder. Etablerte scootertraseer i Østby/Ljørdalen tilknyttet Sverige. Fulufjellet Alpinsenter i Ljørdalen er et fint familiesenter der du også finner en av Norges lengste akebakker.
Et populært friluftsområde med mulighet for guidede fisketurer, småviltjakt, turer med Trysil Hestesenter både sommer og vinter, kanoutleie i Ljørdalen, Fulufjellet nasjonalpark, mm.
11 km til Østby med dagligvareforretning og hotell
12 km til Ljørdalen med dagligvareforretning, interiørbutikk og scooterutleie 
30 km til Innbygda, Trysil sentrum med forretninger, kafeer og de fleste offentlige servicetilbud
30 km til Trysilfjellet med alpinbakker, sykkelpark og 18-hulls golfbane

Velkommen til Ryskdalen hytteområde 230! Fantastisk utsikt - helt til Trysilfjellet!

En velholdt familiehytte med et innbydende fellesrom for kjøkken, stue og spisebord.
3 soverom. Lav hems innredet med senger. Bad med dusj, wc og adkomst til badstue. Ekstra toalettrom. 
Anneks med plass til sofa og seng, gir rom for den som vil trekke seg tilbake eller spille.
Fint, solrikt tun og en delvis overbygd terrasse gir flere lune uteplasser.

Punktfestet naturtomt i skjønne omgivelser, mellom Østby og Ljørdalen, øst i Trysil kommune.
Ypperlig fjellterreng. Skiløyper like utenfor hyttedøra. Gode jakt- og fiskemuligheter, særlig småviltjakt. 
Fulufjellet nasjonalpark og alpinsenter samt Trysil hestesenter kan friste til et aktivt fritidsliv.

Velkommen til en hyggelig visning!

Ryskdalen hytteområde 230

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?