EiendomsMegler 1 Geilo og Ål

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 46 250,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 500,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  47 480,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 13 600,- til 16 400,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Entré/gang, gang, stue/spisestue/kjøkken, bad, vaskerom, bod og tre soverom.

Terrasse er bygget år 1980 iflg. byggesøknad i Ål kommune.
Det er lagt nytt terrassegulv de senere år, installert el. strøm i hytte år
2012, ny taktekking år 2020 samt noe ny trepanel i himling i stue.

Kommunale avgifter: 
- Eiendomsskatt: kr 775,- (ikke mva pliktig)
- Renovasjon: kr 2 750,-
- Feiing: kr 70,-
- Branntilsyn: kr 199,-

Oppgitt av Ål kommune.

Hytta ligger i skjermet til i et stille og fredelig område. Området rundt hytta er et fint område med turstier, sykkelstier og fine langrennsløyper. Ca 3-4 km til Øknevatnet med bade- og fiskemuligheter. 2-3 km til parkeringsplass for langrenn. Løypenettet strekker seg fra Hol i vest til Gol/Hemsedal i Øst, her er det milevis med preparerte løyper. Fra hytta er det ca. 18 km til Ål sentrum med blant annet butikker, restauranter, apotek m.m. Fra hytta er det kun 20 km til Ål Skisenter. Gol ligger ca. 21,5 km fra hytta og tilbyr flere service - og aktivitetstilbud. Gol har ett trivelig sentrum med blant annet flere restauranter, kafeer, bakeri, samt Pers Hotell med badeland (Tropicana) som passer for hele familien. Eiendommen har gode solforhold hele året. 

Ål kommune - 22 mil til Oslo - 24 mil til Bergen.
 
Ål kan ubeskjedent skilte med landets størst skiløypenett i et av landets flotteste fjellområder. Her finnes muligheter innen alt fra mektige toppturer til Reineskarvet 1791 moh, til sykkelturer langs Fanitullvegen mellom Ål og Hemsedal, og fiske i tallrike fjellvann. Sommer som vinter kan et meget variert og flott fjellterreng by på milevis med preparerte skiløyper, veier og stier. Ål fjellet er et vakkert stykke Norge som gleder over 3000 hytteeiere i hjerte av Hallingdal.
 
Ål kommunene ligger sentralt i Hallingdal med grenser mot bl.a. Hol/Geilo, Hemsedal og Gol. Ål har sterk forankring i Hallingdals tradisjoner og er det avgjorte kulturhovedsete i dalen. Kulturhuset i Hallingdal ligger på Ål med en lang rekke oppsetninger bl.a. med innhold fra lokal kultur innen musikk, dans og teater. På sommerstid er Hallingdal feriepark et populært sted for barn og unge med bl.a. klatrepark, lekeland og besøksgård.
 
Ål Skisenter er kjent for varierte og tøffe nedfartsløyper. Her finnes alternativer fra barnebakke til noen av landets barskeste nedfarter, bl.a. benyttet av alpinlandslaget. Ellers kan skianlegget by på skiskoler, skiutleie, varmestue, etc. Øvrige skidestinasjoner som Geilo og Hemsedal nås på 20-45 minutters kjøring.
 
www.aalski.no
www.aal.as

Tradisjonell fjellhytte i naturskjønne omgivelser beliggende på Torpoåsen/Gaurhovd ca. 1000 moh. Hytta ligger fint til på snaufjellet med utsikt mot "Gullrekka" - Hallingskarvet, Reineskarvet, Brea, Såta m.m., samt utover Buhovdvatnet og omkringliggende fjellområde. Det er under 50 meter til nærmeste langrennsløype med milevis av velpreparerte spor innover fjellet. Om sommeren tilbyr området flotte turstier, sykkelveier og bademuligheter. Hytta har innlagt strøm og har normal bruksslitasje på innvendige overflater sett i relasjon til alder. Ny eier må regne med kostnader til generelt vedlikehold og oppgraderinger.

Hytta er oppført i 1974 og inneholder følgende: 
Entré/gang, gang, stue/spisestue/kjøkken, bad, vaskerom, bod og tre soverom.

Velkommen til visning! 

Nørdre Volelivegen 963

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?