EiendomsMegler 1 Horten

Omkostninger/Gebyrer til Statens Kartverk
Tilknytning varmesentral kr 10 000
Etableringsgebyr per andel for organisering/stifting av boligselskapet er kr 4 300  
Registrering av andel kr 430
Hjemmelsoverføring kr 500
Eventuell pantenotering (per pant) kr 500 
Pantattest kr 250                       
Andelskapital til borettslaget kr 5 000
Kjøper betaler 2,5% dokumentavgift til staten av tomteverdien per andel/bolig kr 8 200
Totale omkostninger/gebyrer kr 29 180

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Felleskostnader kr 3 395
Renter IN-lån kr 19 429
TV/bredbånd kr 479
Fjernvarme kr 997
Parkeringsplass nr. 15 kr 200

Felleskostnadene består av månedlige kapitalkostnader (renter på andel fellesgjeld) og driftskostnader. Driftskostnadene dekker blant annet kommunale avgifter, tv/bredbånd, vedlikehold av fellesarealer, heis og garasjeanlegg, renhold, snømåking, strøing, gressklipping, serviceavtaler på ventilasjon, á konto varme og varmtvann, forsikring av bygninger, forretningsførerhonorar, revisjon og andre driftskostnader. 

Utgifter til strøm og innboforsikring kommer i tillegg til felleskostnadene. Disse utgiftene betales av hver enkelt beboer.

LÅNEVILKÅR
Lån 16367972894 - DnB Bank ASA
Annuitetslån, 4 terminer pr år
Rentesats pr 13.02.2024: 5,5 % pa.
Antall terminer til innfrielse: 199
Saldo pr 13.02.2024: 182 725 000
Andel av saldo: 4 375 000
Neste termin: 30.03.2024. Neste avdrag: 30.03.2044 (siste termin 30.09.2073)

Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 30.03.2044 utgjøre ca. kr  5 099 pr måned for denne boligen.

IN-ORDNING
Borettslaget har etablere en ordning for individuell nedbetaling av andel fellesgjeld. Dette gjør at du kan innbetale hele eller deler av andel fellesgjeld i tillegg til egenkapitaldelen. Dette får virkning på de månedlige felleskostnadene som blir redusert tilsvarende reduksjonen i kapitalkostnadene for den innfridde del av andel fellesgjeld. Nedbetaling av andel fellesgjeld kan gjøres 2 ganger i året, med minimum kr 100 000 per innbetaling. Ordningen er betinget av at fellesgjelden løper med flytende rente. Det presiseres at nedbetalt andel fellesgjeld ikke kan reverseres. 

Salgsoppgave.pdf

To pene og klassiske bad med hvite fliser på vegger og grå fliser på gulv. Innredet med vegghengt wc, servantskap og speil. Elektriske varmekabler i gulv. Downlights i himling. 

Innfor hovedbadet er det inngang til et kombinert rom til vaskerom/bod med opplegg til vaskemaskin og plass til tørketrommel.

4-roms leilighet i 1. etasje med 2 terrasser

Keo kjøkken i hvit farge, og med takhøyeskap, laminat benkeplate og fliser på vegg over kjøkkenbenken. Integrerte hvitevarer av god kvalitet.

Vannbåren gulvvarme i gulv i gang, kjøkken og stue. Alle oppholdsrom har lyspigmentert eikeparkett med tilhørende fotlister og malte gipsvegger. Himlinger med betong/gips.

Nyoppført og lekker 4-roms leilighet i høy 1 etg. med nydelig utsikt til Horten Indre havn, og flotte omgivelser med Kystparken og Karljohansvern. God standard med vannbåren gulvvarme, ventilasjon m/varmegjenvinning, Keo kjøkken m/integr. hvitevarer, 2 flislagte bad m/downlights, vegghengt wc, innredning og dusjhjørne, 3 gode soverom, eget vaskerom/bod og sportsbod i kjeller. Heisadkomst fra garasjeplass i kjeller til leiligheten. Tilrettelagt for elbillader.

Her opplever du et spennende bomiljø i en helt ny bydel ved vannkanten og kort gangvei til byen. Her er det også et grønt fokus, og det er etablert gode uteområder, solrike uteplasser og lekeområder. Nydelig arkitektur og detaljer du vil like og trives med. Felles opparbeidet hage blir ferdigstilt i løpet av våren.

Mulighet for innfrielse av fellesgjeld for å få lave fellesutgifter.

Bankløkka 14A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen