EiendomsMegler 1 Trysil

Kr 	85 000 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	86 000	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	9 800 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	12 600 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5 900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer bygningsforsikring, vedlikehold, vaktmestertjenester, strøm og varme fellesareal, TV/bredbånd grunnpakke, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar.
Årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
2. etasje: hall, stue/kjøkken, 2 bad, 1 soverom, 1 hobbyrom/kontor/bod og bod/teknisk rom.
 
Seksjonen disponerer en bod på 4 kvm i felles garasjeanlegg. Det er ikke avklart om boden juridisk sett tilhører boenheten. Bodareal er medtatt som BRA-e i arealoppsettet.
Seksjonen disponerer også en parkeringsplass i felles garasjeanlegg. Det er ikke avklart om plassen juridisk sett tilhører boenheten. Parkeringsarealet er ikke medtatt som BRA-e i arealoppsettet.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

2024 - Ny utvendig taktekking
2024 - Montert el-bil lader på parkeringene i parkeringsgarasje

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon og vann- og avløpsavgifter. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Eiendommen har vannmåler.
Ingen tilsynsgebyr er registrert på eiendommen i 2023.

Eiendommen ligger meget sentralt, like nord for sentrumskjernen, langs Trysilelva. Et relativt nyetablert sameie med kun 600 meter til Trysilsenteret, og fin gangavstand til alle sentrumsfasiliteter, spisesteder, forretninger, bank, kino, bibliotek, helsesenter og offentlige kontorer. 600-700 m til søndagsåpne dagligvarebutikker. Kort gangavstand til barne- og ungdomsskole og barnehager. Lysløype og turløyper i nærområdet. Området er bebygd med boligeiendommer og næringseiendommer.

Trysilelva byr på både bade- og fiskemuligheter. Langs flomvollen er det en trivelig gruslagt gangvei med flere sittebenker, og en nyere lekeplass/aktivitetsbane. Det er også opparbeidet plass for ballaktivitet lengst sør, der Bjønnstugua har enkel servering om sommeren.
Norges eldste bygdetun, Solbakken, er et museum med flotte bygninger med spennende historier. På bygdetunet er det nettopp åpnet en enkel kafé med uteservering på en vestvendt veranda med utsikt til bygda og fjellet. 

Innbygda ligger ved foten av Trysilfjellet, med et rikt og variert utvalg av aktiviteter.
Gratis skibussforbindelse ved innehav av skipass til Trysilfjellets alpinanlegg, kun en kort kjøretur fra leiligheten. I tillegg til Norges største alpinanlegg, er det en flott sykkelpark, 18-hulls golfbane, klatrepark og en mengde tilrettelagte sykkelstier.

Velkommen til denne meget fine og moderne leiligheten. Gangavstand til butikker, kafeer, skoler og barnehager, og de fleste samfunnsmessige servicetilbud. Flott utsikt til Trysilelva og fjellet.
Leiligheten har god standard med gulvvarme, balansert ventilasjon og 2 flislagte bad. Det ene er tilknyttet soverommet. Det andre badet har opplegg for vaskemaskin og en bod/teknisk rom innenfor. Leiligheten har generøse vindusflater mot vest. En stor solrik veranda med plass til utemøbler og spisebord om ønskelig. Rekkverk i glass gjør at du kan nyte utsikten fullt ut. I tillegg har leiligheten et rom benyttet til oppbevaring, kontor eller hobbyrom.
Parkeringsplass med el-billader, og bod i kjeller. Heis.
Velkommen til en hyggelig visning!

Flendalsvegen 6

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?