EiendomsMegler 1 Skien

Kr  104 750  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  106 025  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  120 725  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  123 525  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
Kjeller: 
Trapperom , Gang , Vaskerom , 4 Boder , Kjellerstue , Gang 2

1. etasje: 
Gang , Kjøkken , Spisestue , Stue , Trapperom , Gang 2, Bad , 2 Soverom

2. etasje: 
Trapperom , Kjøkken , Spisestue , Stue , Gang , Bad , 2 Soverom
 
I tillegg er det oppført dobbel garasje på 40 m2 på eiendommen.  

Bygningssakkyndig bemerker at det ikke er godkjente rømningsvindu fra kjellerstue.
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 
 
Kjellerstuen er innredet og omgjort uten at dette er søkt om og uten at nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. 

Veranda i 1. etasje er innglasset uten at dette er søkt om og uten at eventuell nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. I en del tilfeller er slike tiltak unntatt søknadsplikt, men det er ikke avklart om dette gjelder dette tiltaket.

Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse.  

Dette inkluderer eiendomsskatt, renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Boligen ligger fint til i sentrale omgivelser på Lagmannshøgda i Skien. Fra boligen er det nærhet til Gjerpen barneskole og ungdomsskole, samt barnehage. I tillegg er det kort gangavstand til togstasjon, bensinstasjon og matbutikker. 
Til Skien sentrum med busstasjon og alle servicetilbud er det ca. 1,3 km.

Området kan for øvrig by på flere flotte tur- og rekreasjonsområder, med blant annet Gjerpensdalen og den romslige gang- og sykkelvegen over «Høgda». Gang- og sykkelstien følger Håvundvegen, med kulturlandskapet i Gjerpensdalen på den ene siden og elva med bylivet på den andre siden. Kort vei er det også til Jarseng, med flotte turstier sommerstid og oppkjørte løyper vinterstid.

Velholdt, hel tomannsbolig med 2 boenheter og dobbel garasje beliggende i etablert og attraktivt boligområde på Lagmannshøgda.
Området er bynært, med kort gangavstand til sentrum, togstasjon, matbutikker og flotte turområder ved Børsesjø og fugletårnene.

Eiendommen har flotte, velstelte uterom med solrike uteplasser i begge etasjer, samt romslig gårdsplass med belegningsstein og dobbel garasje.

Til leiligheten i 1. etasje medfølger:
Kjeller: Trapperom , Gang , Vaskerom , 4 Boder , Kjellerstue , Gang 2
1. etasje: Gang , Kjøkken , Spisestue , Stue , Trapperom , Gang 2, Bad , 2 Soverom

Leiligheten i 2. etasje inneholder:
Trapperom , Kjøkken , Spisestue , Stue , Gang , Bad , 2 Soverom

Leieavtale for leilighet i 2. etasje medfølger frem til august 2025.

Håvundvegen 28A

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?