EiendomsMegler 1 Drøbak

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 461 250.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 462 500.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 15 600 - 18 400 (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Velkommen til Sogstikollen 13c. Flott funkisvilla med hybel og ekstra stor garasje.

Boligen består av følgende rom:
Underetasje: (BRA-I, 111 m²). Gang/sluse, gangareal, vaskerom, stue/kjøkken, bad og garasje.
1. etasje: (BRA-I, 100 m²). Entré, stue/kjøkken, bad, soverom og omkledningsrom.
2. etasje: (BRA-I, 78 m²). Gang, stue, bad og 2 soverom.
 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.  

2023: Opprinnelig pusset fasade er byttet ut med kledning av stående panel.

I de kommunale avgifter inngår vann, avløp og renovasjon. 
Det er installert vannmåler og kommunale avgifter vil være avhengig av vannforbruk. 

Eiendommen ligger fantastisk til i et av Drøbaks flotte og attraktive villaområder, et område folk trives godt. Her bor du fredelig, stille og meget barnevennlig til, sørøst for Drøbak sentrum og med kort vei til buss fra Sogstieika (i rushen) som korresponderer med Expressbussen til og fra Oslo. I tillegg er det gangavstand til bussholdeplass på Skorkeberg og Ullerud med hyppige avganger til Oslo, Ski og Ås. 

Eiendommen ligger i gangavstand til Sogsti og Drøbak barneskole, samt Seiersten ungdomsskole. I tillegg til Frogn videregående skole på Måna i Frogn, finnes det også flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager. Blant annet er det Montessori barnehage og skole i nærområdet.

Fra eiendommen er det umiddelbar nærhet ca. 100m til Drøbaks fineste skog, Brunskogen - en skjult perle med sjøutsikt, bålplass og stier for alt fra utforsykling til tur med hunden. Det er også fra eiendommen kort vei til flere idylliske badestrender blant annet Sprostranda og Torkildstranda, samt gåavstand til trivelige Drøbak Sentrum. Her tilbys en rekke spennende nisjebutikker, som blant annet interiør- og klesforretninger, post i butikk, Grønthuset med friskt utvalg av frukt og grønnsaker mm, kafeer, bakerier, gode restauranter, vinmonopol, kino, kunstgallerier, båthavn, Badeparken mm. Øvrig servicetilbud på handelssenteret Amfi Drøbak City på Dyrløkke.

På Seiersten er et nytt idrettsanlegg med bl.a. løpebane/fotballbane, og området er et fint utgangspunkt for turer innover i Seierstensmarka, hvor lysløypa prepareres for langrenn om vinteren. Det er også her anlagt ny freesbeegolfbane med 18 kurver. Drøbak golfbane med sine 18-hull ligger på Belsjø. Banen åpner normalt i mai og stenges en gang i september/oktober.

Velkommen til en eksklusiv funkisvilla i et av Drøbak mest ettertraktede boligområder. Denne moderne boligen kombinerer høy standard med elegant design og praktiske løsninger. Villaen har store åpne rom med rikelig naturlig lys og flott fjordutsikt mot Drøbaksundet, og de solrike, usjenerte uterommene med jaccuzzi, fungerer som perfekte soner for avslapping og sosiale sammenkomster. Med egen hybel har du flere muligheter - enten til utleie, gjester, hjemmekontor eller ungdomsavdeling. Ekstra romslig garasje med plass til 3 biler, i tillegg til rikelig med biloppstillingsplasser på eiendommen, som ligger innerst i skjermet blindvei. Boligen er omgitt av idylliske omgivelser, kort vei til både strand og sentrum, og gir deg en unik kombinasjon av ro, natur og byliv. Velkommen til visning.

Sogstikollen 13C

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?