EiendomsMegler 1 Larvik

Kr 437 500,- Dok.avg. til staten kr 2,5 % inkl. fellesgjeld
Kr 545,- Tinglysing av skjøte 
Kr 545,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 269,- Grunnboksutskrift 
Kr 438 859,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning. 

Kr 13 900,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 452 759,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 16 700,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 455 559,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 
Kr 17 955 559,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. 
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Felles bygningsforsikring, grunnpakke kabel-tv/internett, akonto vannmålere, strøm i fellesarealer, generell drift og vedlikehold av fellesarealer og bygg, plenklipping, snømåking og strøing, vaktmestertjenester, renholdstjenester, forretningsførsel, styrehonorar og revisjonshonorar mm. 

Felleskostnadene er fordelt slik pr. 23.10.2024:
Fellesutgifter brøkfordeling: kr. 2 450,-
Fellesutgifter lik fordeling: kr. 694,-
TV/Bredbånd (grunnpakke): kr. 519,-
1 garasjeplass: kr. 100,-
Driftsforeningen: kr. 440,-
Varmtvann: kr. 150,-

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten består av 3 plan med inngang fra 3. etg. med følgende planløsninger:
3. etg.: Gang, toalettrom, soverom, walk in closet, bad/vaskerom og kjøkken/stue og utg. til balkong på begge sider.
4. etg.: 2 soverom, bad og stue m/utg. til takterrasse.
5. etg.: Stue m/utg. til takterrasse.

Bod i kjeller.

Garasjeplass i kjeller m/elbillader. 

Kommunale avgifter er basert på tidligere eiers forbruk. I dette inngår vann, avløp og renovasjon. Kostnader til kommunale avgifter vil variere etter forbruk. 
 
Det er installert vannmåler.

Sjøparken ligger i et av Staverns mest attraktive områder, på historisk grunn der de gamle Agnes-fabrikkene en gang sto. Dette idylliske stedet kombinerer en spennende historie med moderne utvikling og arkitektur, og er nå et levende og eksklusivt boligområde ved fjorden.  Sjøparken er kjent som "lille Venezia" blant de lokale, og har vunnet flere priser for de nydelige fargevalgene av arkitekturen. 

Med sin unike beliggenhet helt ytterst ved vannet, har en stor glede av fjorden og livet i kanalene. Sjøparken kan skilte med nærhet til naturen, Nerdrum Museum med Odd Nerdrum sine orginale verk, samtidig som Larvik sentrum og byens fasiliteter ligger innen kort rekkevidde. Området er kjent for sine nydelige solforhold og fantastiske utsikt, som strekker seg fra den vakre skjærgården ved Svenner til byens liv ved fjorden.

Her finner du et tiltalende kaianlegg som gir en maritim atmosfære og enkel tilgang til båtliv. De omkringliggende uteområdene er nøye utformet for å skape et harmonisk miljø, perfekt for rekreasjon og sosiale sammenkomster. Sjøparken er et sted der moderne komfort møter vakker natur, og der sjøen alltid er en del av hverdagen.

Området byr på en unik kombinasjon av ro og tilgjengelighet, med kort avstand til populære turområder, strender og andre friluftsaktiviteter. Samtidig er det et ideelt utgangspunkt for pendlere, med gode forbindelser til både E18 og togstasjon i Larvik. På Agnes Brygge får du et hjem som gir deg det beste av to verdener – en sjelden perle ved fjorden som gir både ro og inspirasjon i hverdagen.

<b>Velkommen til Agnes Brygge 65</b> - en pent brukt og helt fantastisk 6-roms selveierleilighet over tre plan, med gjennomgående god standard fra 2017. Leiligheten kan skilte med magisk utsikt helt til Svenner fyr i sørøst, og inn til Larvik i nord. Her får du en sjelden mulighet til å sikre deg en perle i fjorden som blant de lokale er kjent som "lille Venezia".

Med leiligheten følger det blant annet garasjeplass med el-bil lader, heisadkomst, flotte uteplasser(2 terrasser, 2 balkonger), meget velutstyrt kjøkken, mastersuite med eget bad og walk-in closet, samt mulighet for å kjøpe båtplass. Her er blant annet gjesteleilighet, treningssenter og plass til å legge kajakken, kafé, museum, pub, mikrobryggeri og permanente kunstutstillinger. 
 
Velkommen til visning!

Agnes Brygge 65

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?